现阶段，人行公布的五年期之上个人（RMB）贷款基准“年利率”是4.9%，若上浮10%，实行年利率应为5.39%。

重庆贷款网是正规的贷款企业。贷款年利率不高，现阶段重庆银行、重庆农商行对于个人贷款的贷款贷款利息是在4.88%/年的标准上上调10-30%/，此外重庆银行金融机构、重庆农商行对于住宅抵押贷款的房子限期，最大限度是在8-十年才可以得到贷款，

别的重庆银行相近的贷款标准详细网页搜索下：重庆贷款网

一、短期贷款

六个月（含） 4.86

六个月至一年（含） 5.31

二、中长期贷款

一至三年（含） 5.40

三至五年（含） 5.76

五年以上 5.94

分、厘是民间叫法，是指月息，5.94%除以12就是月息，就是千分之4.95，民间叫做4.95厘不到5厘，大于千分之10的成为分，比如千分之12.95，就叫1分2厘多。高利贷月息就高达千分之36（3分6厘），合到年息就是36乘以12约43.2%，贷10万元1年银行只收5310元利息，高利贷就要43200元的利息。

贷款利息是依照具体天数计算的，因此要有实际的贷款时间。假定你是二零一零年5月5日贷款，贷款于11月4日期满并准时偿还，则你的贷款日数是：2730313130313=183天，你的贷款利息是：200000X0.00405X183÷30=494一元。计算方法是：利息=本钱X月利率X具体日数/30（月利率是千分之4.05，并不是4.05%）。贷款利息是以贷款日起算，还贷那一天算不上利息。让你一个贷款年利率计算方法，你自己算下：利息=本钱X月利率X月数/1000，利息应该是4860元。期待我的回应可以给你搞清楚和协助到你，倘若令人满意请听取意见。

你这个问题恐怕就是银行工作人员也没谁敢给你一个准确回答.一方面利率打不打折,打多少折是由房贷市场说了算的,另一方面,这应该是只有当地各银行少数几个决策的人决定的事,再说了,每一个地方,不同的银行打折幅度/打折时间/打折条件都是不一样的.

现在五年以上的商业贷款基准利率是7.05%,公积金贷款基准利率是4.9%,不同银行有不同的利率浮动,最好是去各个银行咨询一下,对比哪个银行可以更优惠.

你好，根据不同的省市，贷款的政策是有所不同的。所以没法确认是何种利率及贷款方式

简单介绍一下我这边的情况

第一、大多数银行都提供房贷，大银行的利率一般偏高，小银行的利率一般会有一些优惠

第二、在国家政策的引导下，目前看来，首套房的首付依旧为3成，但是贷款利率已经普遍为基准利率，很少有银行提供打折优惠，少数银行首套房利率已经提升到了1.1甚至1.2倍

第三、贷款方式一般有三种，公积金贷款，商业贷款，组合式贷款，公积金贷款利率为7折基准利率，相对省钱，商业贷款最贵。

第四、贷款时间一般是1~30年。

第五、请直接搜房贷计算器，上新浪或者搜房网的比较可靠，输入贷款额度和还款年限就可以算出每月还款额了。

根据你说的28W，初步算了一下，如果是15年的话，每月还款2600左右，纯商贷。建议你找小银行贷款，利率可能会有折扣，如果是中行的话，三线以上城市好像都已经基准以上了，没有优惠了。

希望采纳，谢谢！

保证金是不是计息,大家务必先了解什么是保证金.保证金是金融机构派发贷款时,为预防贷款风险性,规定贷款人(公司)按贷款额度的一定比例,存进一笔资金(一般都存有保证金存款户上),并服务承诺在贷款本息未还完以前,此笔资金不可以使用(想取也不许你取),假如不可以按时偿还贷款,此笔资金将优先选择用以此笔贷款的本息清欠.因此能够看得出,保证金存款和一般储蓄一样,应计利息,并按银借彼此的承诺按定期或者存定期年利率给与计息,贷款利息不反映在保证金存款户上，只是存进贷借款人的基本账户或者特殊账号上。

利率（interestrate）表明一定阶段内利息量与本金的比例，一般用百分数表明，按年测算则称之为年利率。其计算方法是：利息率=利息量/（本金x時间）×100%。再加x100%是以便将数据转换成百分比，与乘一的意思同样，测算中并不加，只需记牢就可以。

五十万一年利率1.8如下图：

假如一年利息是六万三得话，那麼利率大概2.32

能够在网页搜索贷款计算方式，键入相匹配额度，時间和利率开展测算。

贷款是银行或别的金融企业按一定利率和务必偿还等标准外借货币资金的一种信用活动内容。理论的贷款指贷款、汇兑、透现等出贷资产的统称。银行根据贷款的方法将所集中化的贷币和货币资金推广出来，能够考虑社会发展再生产对填补资产的必须，推动经济发展的发展趋势；另外，银行还可以从而获得贷款利息收益，提升银行本身的累积。

我们从各银行的官方渠道了解，装修贷款主要根据个人实际情况选择适合自己的银行办理。目前，常见的装修贷有以下几家银行：

1、中国银行

中国银行的装修贷款，期限是1-3年，最长不超过5年，具体根据借款人性质决定。金额上限不超过家居装修工程总额的80%，利率按中国人民银行规定的基准利率执行。

2、建设银行

建行“家装贷”，借款人年龄在18-60周岁之间具有完全民事行为能力的即可申请。并且可以采取抵押、保证、质押或信用等方式申请，额度最高可达100万，期限最长可贷5年。

3、招商银行

招商银行的装修贷款，如果在招商银行办理了按揭贷款（一手房、二手房皆可），且能够提供装修合同或协议可提出贷款申请，额度可达100万，贷款期限长达10年。

1、评估自己是否符合信用社贷款的条件，信用社对借款人进行信用等级评定，主要看基本情况、负债情况、经营情况、信誉程度等。

2、符合信用社的规定，到当地农村信用社提交申请，仔细说明自己及家庭的基本信息，比如姓名、年龄、家庭成员、联系方式等，此外，还需要说清自己的贷款用途，如修缮房屋、扩大生产、购买农机等。

3、填写申请书并提供信用社所要求的材料：身份证、户口薄、担保人的户口薄、身份证及信用社要求的其他材料。记住，原件、复印件都要携带。

4、信用社会对贷款材料进行审核。此外，个人征信、家庭财产、日常生产经营等情况都需要进行调查，并根据调查结果确定放款额度、贷款期限和适用利率。

5、如果一切符合信用社的要求，就可以到信用社签订贷款合同了，并按照要求办理抵押手续等。而农村信用社会在所有手续办妥后，在3天以内发放贷款。

6、借款人按时偿还贷款本息。

平安银行的“车抵押贷款”产品，有12-36个月的期限供我们选择，额度在5-50万之间，可用于消费或经营等用途。

平安银行“车抵押贷款”特色

1、车辆照开：钱借到后，车辆仍归您自行使用。

2、审批高效：资料齐全、办妥抵押后，最快实现1天放款。

3、用途灵活：可用于采购、进货等经营性用途，亦可满足装修、旅游、婚庆等消费需求。

4、额度充足：单笔贷款金额最高可达50万。

公积金装修贷的额度，是根据借款人的缴纳额度及月工资收入、贷款年限等多方面因素决定。计算公式如下：

贷款额度=借款人月缴纳公积金额度÷借款人月缴纳公积金比例×0.35×12×贷款期限

可以。同时满足以下申请条件：

1、连续足额缴纳公积金6个月以上，并在原缴纳公积金管理中心出示缴纳证明。

2、如果购买第三套或以上的房屋，不可使用公积金贷款。

3、借款人必须出示现单位缴纳的公积金证明，向户籍所在地公积金管理中心申请贷款。

1、借款人工作稳定，一般会要求借款人在现单位连续工作1年以上。

2、借款人有可观的收入，具备按时足额偿还贷款本息的能力。

3、借款人信用记录良好，无其它逾期贷款，近两个月征信查询次数不能超过三次。

4、有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如，炒房、炒股等。

5、房屋必须取得所有权证，产权必须清晰。

6、具有较强的变现能力，房屋结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内。

7、以新购住房作抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。

首款，满足以下条件：

1、年龄必须为18岁以上60岁以下。

2、征信良好没有污点。

3、社保缴纳的年限和金额符合当地银行或者借贷机构的条件。

4、有稳定的工作和收入，具有还款的能力。

其次，办理流程如下：

1、带上自己的身份证、工作证明、银行流水、社保查询单、征信报告、居住证明去当地银行申请。

2、银行对资料进行审核，如果符合条件会通知贷款人过来签合同。

3、一定的工作日后放款。

一般来说首套房最多贷总价的7成，二套房最多贷4成。

具体贷款额度还与借款人资质有关，银行会根据借款人的信用及综合资质进行评估。大家可以根据以下两个公式进行计算：

按首付款计算

可贷额度=房屋总价-房屋总价×首付比例

按还款能力计算

可贷额度=家庭月收入-生活费用等开支后的还款能力/相应贷款年限的每万元月还款额