额度
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A
按央行基准利率执行，通常上浮0.5-2个百分点。基准利率是：
1、贷款一年以内（含一年），利率是4.35%。
2、贷款一至五年（含五年），利率是4.75%。
3、贷款五年以上，利率是4.90%。
推荐
发现
A
1、贷前咨询
借款人向贷款机构咨询贷款所需的资料，并填写抵押贷款申请书。按要求提供身份证明、收入证明、抵押物所有权证件、抵押物评估书、鉴定书和保险单据等；
2、机构审核
贷款机构对借款人的申请、合同、资料进行一一审查，并考核借款人的资质、信用状况等；
3、签订合同
审核通过后，贷款机构会通知借款人面谈确定金额、期限等信息，之后与借款人签订抵押贷款合同，并办理公证手续，对相关条款进行公证；
4、发放贷款
合同签订完成后，贷款机构通过转账的方式将资金划入借款人指定的账户中；
A
一般是1-20年，最长不超过30年。
此外，具体侍年限要根据借款人的自身情况、以及房产类型而决定，不同贷款机构会有不同的规定。其中：
1、如果用个人住房抵押贷款，最长贷款年限为30年，房龄和贷款期限相加不能超过30年；
2、如果用商铺抵押贷款，一般的贷款年限为5年。
A
可以。主要有以下两种情况：
1、刚交了首付的房子不能办理抵押贷款。
2、全款房，只要有房屋产权证即可申请抵押贷款。申请流程如下：
1、借款人持本人与配偶身份证、户口簿、收入证明、婚姻状况证明;房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明等资料，前往银行申请抵押贷款。
2、银行指定评估机构对抵押的房子进行实地勘查。
3、银行根据申请资料和评估机构提供的评估报告，进行贷款审核。
4、审核通过后，与借款人签订贷款合同。
5、银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。
6、借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
A
1、客户提供汽车抵押贷款的资料，资料有身份证、汽车行驶证、汽车登记证、交强险及商业险保单、外地户籍需要暂住证、汽车备用钥匙等。
2、贷款机构对借款提交的资料进行调查，由专业评估人员对汽车进行评估。
3、贷款机构初步估计贷款额度，双方协商汽车抵押的价值。
4、资料属实，符合申请条件，双方可签订汽车抵押贷款合同，办理委托公证和贷款公证等。
5、贷款机构根据合同上的贷款额度，向借款人发放贷款。
6、借款人按合同规定日期还款，如需提前还款，电话预约办理；如需展期还款，按合同要求提前与贷款机构联系协商。
A
不可以
一般，只有房子的产权证才能办理贷款，房产证是贷款必备材料。同时，符合以下申请条件：
第一，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
第二，在所有地常住户口有固定的住所，有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押。
第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
A
能
必须满足二抵的条件：
1、借款人必须有稳定的工作收入，在保证归还已有贷款的前提下，按时归还新贷款；
2、借款人信用良好，无贷款逾期，无小贷公司欠款，近2个月征信查询次数不超过3次；
3、二抵的房产必须是现房，且有好的保值升值空间（包括周边设施、地理位置等）；
4、办理二抵的银行，必须与首次抵押的银行是一家；
5、首次贷款已按时归还2年以上；
6、符合贷款银行规定的其它条件；
A
计算公式是：贷款额度＝房产评估值×贷款成数
一手房住宅：能贷所购住房成交价的80%；
二手房住宅：能贷所购住房全款或评估价值的70%；
一手商业用房：能贷所购房屋成交价的50%；
二手商业用房：能贷所购房屋成交价或第三方评估价、内部评估价的50%；
店铺：能贷所购房屋评估价的60%。
已成功解决
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最新提问
1、借款人到开办该项业务的银行网点提出申请，填写装修贷款申请表，提交相关资料、办理有关担保手续。资料包括个人有效身份证件、单位出具的职业和收入证明、与装修公司签订的《装修工程合同》、装修公司的营业执照和资格证书复印件等；2、银行客户经理调查、审核同意后，报经有权审批部门审批同意后，签订借款合同；3、银行客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行个人结算账户上，客户即可使用贷款资金；4、借款人到银行柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款；5、贷款结清后，银行与客户解除债权债务关系，办理有关手续。
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我们从各银行的官方渠道了解，装修贷款主要根据个人实际情况选择适合自己的银行办理。目前，常见的装修贷有以下几家银行：1、中国银行中国银行的装修贷款，期限是1-3年，最长不超过5年，具体根据借款人性质决定。金额上限不超过家居装修工程总额的80%，利率按中国人民银行规定的基准利率执行。2、建设银行建行“家装贷”，借款人年龄在18-60周岁之间具有完全民事行为能力的即可申请。并且可以采取抵押、保证、质押或信用等方式申请，额度最高可达100万，期限最长可贷5年。3、招商银行招商银行的装修贷款，如果在招商银行办理了按揭贷款（一手房、二手房皆可），且能够提供装修合同或协议可提出贷款申请，额度可达100万，贷款期限长达10年。
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公积金装修贷的额度，是根据借款人的缴纳额度及月工资收入、贷款年限等多方面因素决定。计算公式如下：贷款额度=借款人月缴纳公积金额度÷借款人月缴纳公积金比例×0.35×12×贷款期限
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购买了房子，在进入装修阶段后是可以用公积金贷款的。只要你符合并满足以下条件，在装修房子时就可以申请公积金贷款。1、拥有本市城镇常住户口或是有效居留身份；2、在申请贷款之前，缴存住房公积金连续12个月以上不曾中断过。如果存在夫妻同时缴存公积金的情况，则只允许一个人贷款；3、拥有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（或是协议）以及其它相关材料；4、拥有一定比例的自筹资金，并且不低于购买的商品房、经济适用房的总价的20%。如果购买的是二手房、大修住房，自筹资金不得低于总价的30%；5、拥有稳定的经济收入，具备偿还公积金贷款本金和利息的能力。届时需要你所在的工作单位提供月收入证明；6、同意使用你所购买的房产或是拥有完全产权的自住房或是第三人住房作为抵押，或者使用贷款银行认可的有价证券、银行的定期存单进行质押，也可以由银行认可的法人、组织或是第三人提供保证。
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可以装修可以用公积金贷款，申请条件如下：（1）借款人有城镇常住户口或有效居留身份；（2）自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上；（3）有合法合规的购房、建房、大修自住住房的合同（或是协议）以及其它相关材料。
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