是的，要先向银行申请办理获取还贷，以后获得银行出示的涂消以后去房产管理局去申请办理涂消办理手续，就可以交易了能够另外开展，一边还清银行的贷款，一边令人看楼，等贷款还清了，下家将会也找好啦。

银行贷款还清后，会出示还清款证实，随后再去房产管理局去解押。

这一作法是行不通的：

1、，向银行申请办理贷款，假如贷款主要用途不真正，既以室内装修的为名，做别的主要用途，银行是不容易下款的。

2：假如银行规定钱打进装修公司帐户，那麼你写授权证书是不起作用的。即便在哪个银行沒有对公账户，还可以根据汇兑，或别的方法入账，不太可能让别人来接受一大笔款。

3，如果是个靠谱的装修公司，那麼钱入账、转出，企业财务会计假帐全是要负责任的，除非是你跟她们很熟，提早打好招乎，不然估算没有人想要那样做。

金融机构內部是有一个计算方法的。如果是二十年得话，依照1万元的规范为例，每个月的还款额91元，那麼乘于23，总额为2093元。这一公式计算外界是不清楚的。

这一不太好说

是你自身有意那样干

怕怀疑是否

没什么了不起的

银行自身不调查

不害怕的

预算表便是你大约室内装修必须的额度的统计表，那样金融机构才会给你审批相关资料以后给你下款啊！你没有明确的账务，金融机构也不知道你具体必须的资产多少钱啊！你可以提交一份贷款申请办理，在2到三个工作日内以内（礼拜天国家法定假日以外），你可以查询你的贷款进展的！点一下在线贷款申请办理连接：http://www.loanchina.com/activity/product/decoration-dashi-qq1433858195-index.html

你没找对地区操作方法不对，不用你跟装修公司付钱，你要是找中介公司就可以了。并且不容易不安全的。服务费大约你3个点。

贷款人一般必须考虑下列条件：

1、在我国地区有固定不动居所、有本地城镇常住户口、18-65周岁以上的中国人；

2、遵规守纪，沒有违纪行为及欠佳信用记录；

3、有正当性且有平稳经济发展收益的优良岗位，具备按时还款贷款等额本息贷款的能力；

4、金融机构要求的别的条件。

如今一般全是那样的，银行贷款未批，代表着现阶段这一房子任何人还并不是您，因此务必要直到银行贷款批下来。就等于你今天去买汽车，付了订金，卖新车人還是不容易让你把车提走，数最多给您下保存着。大道理是一样的。

1.规定有正当性的工作中，有平稳的收益，有足够还贷能力；

2.房地产产权年限无纠纷案件，未抵押；

3.规定出示贷款用途原材料；

4.户下债务部超财产70%，无欠佳。

一般考虑上边的标准就可以申请办理下抵押贷款，信用额度为住宅评估值的70%，铺面评估值的60%

能够，信用记录不太好的挑选申请办理房子抵押贷款，比较之下，信用记录不太好，申请办理房子抵押贷款取得成功获贷的概率会高些。

一般情况下，若要想立即到金融机构申请办理抵押贷款，较为非常容易历经审批的是房子抵押贷款。借款人若是信用贷款逾期不可以超过3次或是是持续贷款逾期没做到90天得话，出示房屋做抵押，而且确保一切办理手续都齐备的情况下，還是较为有可能历经贷款公司得到贷款的。

除此情况以外，若借款人在标准并不是非常好的情况下，要想迅速而且尽量的得到贷款得话，还可立即历经本地的贷款公司或是贷款中介公司办贷款。

当然可以，贷款多且还贷纪录优良的客户归属于高品质客户，要是家庭年收入较高，能够遮盖新增贷款的按揭，审核根据几率大。

但在其他银行贷了住宅贷款再申请办理个人住宅按揭贷款归属于二套，利率上浮，首付50%。

你问的并不是平安银行信用卡的贷款吧,是中国平安保险的贷款吧?

我明白的平安银行信用卡贷款，沒有那麼高的。像平安银行信用卡新一贷无抵押贷款，月利率是1.59%-1.79%，假如你是自身做买卖的，也才1.99%。

而且新一贷依照每个月等额本息下降还贷，具体还贷的额度要低于月利率的钱。

例如你贷款利率是1.79%，贷款1年得话，尽管利率是21.48%,可是计划成本是12%上下。

就相当于说你贷十万，依照1年还得话，具体是1.两万上下。（往往是那样，是由于你从第2个月还起的情况下，测算的本钱是总的额度减去第一月还的钱，那样利率测算的本钱就减少了，造成具体利率越来越少）

这得看着你的城市有哪些银行出示啊，我建议你来大的银行组织。

我帮你查了一下99dai.cn/chanpinlist.shtml上边能够查到全国性银行的贷款信息，你能参照一下。

种类限期利率

首套1-5年(含5年)6.9%

5-30年7.05%

二套房1-5年(含5年)7.59%

5-30年7.755%

个人公积金1-5年(含5年)4.45%

5-30年4.9%

房子做抵押利率还要高点

在房屋按揭贷款全过程中，贷款的年限越长，贷款人每个月分期付款的工作压力越小。因此许多人到买房按揭的情况下都是很关注“房屋按揭贷款最多年限是多久？”这个问题。房子贷款的年限分下列二种状况：1.新房子：就现阶段状况来讲，新房子申请办理按揭，中国银行商业贷款最多能贷款三十年。2.二手房：针对二手房贷款，金融机构会考虑到房子的房龄，因此二手房贷款申请办理全过程中，年限一般不容易超出二十年。针对楼龄长时间的房子，金融机构不仅会适度的降低贷款的年限，也会降低贷款的信用额度，许多上世纪八十年代，90年代初的房子，如今都只有贷到成交价的50%罢了，贷款年限也很短。此外，贷款的年限和贷款人的年纪也是有挺大的关联，一般不能超出贷款人的法定退休年龄。简述：寻找您心爱的住宅按揭贷款，就在竞宇金融业。竞宇金融业是四大国有商业银行特定的房屋按揭组织，而且与40好几家金融机构战略合作协议书。竞宇金融业融合各家银行的住房贷款資源，为您量身定制贷款方案,在资料完整的状况下，从业务流程审理到银行放贷更快只需七个工作日内,让您搬入新房子早一步。

房屋抵押银行贷款的年限是贷款人的年纪加贷款年限：男的不超过65周岁以上，女的不超过60周岁以上。