乡村的农村自建房是团体土地所有权，农户的房子仅有土地使用权，并且是划拔的农田，是不可以抵押和转让的，仅有历经村内村民委员会的愿意能够转让给村内都还没分得房基地的群众。

一般贷款审核出来了之后，金融机构都是通告你来拿一本贷款合同书及其复印一年的还款计划书给你，之后每一年刚开始你都能够去你申请办理贷款的单位拿当初的还款计划书，上边就会有每个月应当还贷是多少，及其是第几个月还贷等信息，在复印还款计划书的情况下，能够询问贷款账户余额及其剩下的未还本钱多少钱。要不你也能够给你贷款的单位通电话开展询问。

你好!

2014年中央银行沒有调整金融机构贷款基准利率，现行标准的贷款基准利率依然是依照2013年7月6日调整后的规范执行，实际规定以下:

一、短期内贷款

1.六个月(含)5.6%

2.六个月至一年(含)6%

二、中长期贷款

1.一至三年(含)6.15%

2.三至五年(含)6.4%

3.五年之上6.55%

三、汇兑以再贴现利率为低限天赋加点明确

注:每个银行业执行的贷款年利率，能够依据贷款人的具体情况在中央银行容许的浮动范畴本质基准利率的基本上开展浮动。

期待我的回应对您有一定的协助!

金融机构贷款的派发的记账分录以下：

1、获得超出1年贷款期限的借款：

借：银行存款

贷：长期借款

2、获得1年下列的贷款期限的借款：

借：银行存款

贷：短期借款

办理按揭购房贷款的步骤：

1、挑选房地产；

2、确定房地产商基本建设的房地产是不是得到银行的适用，以确保按揭贷款的圆满获得；

3、办理按揭贷款申请办理；

4、签订买房合同。经核查确定购房者合乎按揭贷款的标准后，发送给购房者愿意贷款通告或按揭贷款保证书；

5、购房者就可以与发展商或其地区代理签订《商品房预售、销售合同》；

6、签订房屋按揭合同书。确立按揭贷款金额、年限、年利率、贷款还款方式以及他权利与义务；

7、办理抵押备案、商业保险。在一般状况下，因为按揭贷款期内相对性较长，银行为预防贷款风险性，规定购房者申请办理生活、财险；

8、设立专业还贷帐户；

9、并办理有关办理手续后，一次性将该贷款划归发展商在银行设立的银行监管账户，做为购房者的购房的钱；

10、贷款人按合同条款按时还贷。

农业银行住宅按揭贷款步骤

⑴房屋出售商向贷款行明确提出按揭贷款项目合作。

⑵贷款行对房屋出售商开发设计新项目、建筑企业资质、资信等级、责任人品性、公司社会发展信誉、技术性能量、经营状况、会计状况开展调研，并与满足条件的房屋出售商签署按揭贷款合作合同。

⑶借款人与房屋出售商签署购房协议书，并交纳30%之上的购房款(营业房40%)。

⑷借款人持购房协议书、30%买房收条、身份证件、婚姻情况证实向贷款行申请办理按揭贷款，并在贷款行设立储蓄帐户或储蓄卡。

⑸经调研、核查、已批后签署借款合同书，贷款行代理商办理备案、公正办理手续后，将账款存进房屋出售商帐户(商业保险采用顾客同意标准)，并通告顾客取合同书和到房屋出售商处申请办理买房办理手续。

⑹借款人之后要是每个月(每季度)21日前在储蓄帐户或储蓄卡上留够各期应最低还款额，贷款金融机构会从借款人帐户中全自动扣收，期满所有还清。

(7)贷款行代理商交纳房产契税、领到契证、办理房屋产权证及住宅抵押登记，收费标准严苛按各相关申请办理行政机关的资费标准实行，不扣除一切代理费用，借款人务必出示申请办理之上办理手续需要的一切原材料。贷款偿还后，贷款行销户抵押物，并退给顾客。

中行住宅按揭贷款步骤

借款人提

↓供申请办理材料

中行

↓金融机构审批

宣布签订买房合同、

个人住宅抵押贷款合同书

↓

申请办理合同书的公正

↓

申请办理保险营销

↓

申请办理产权年限抵押备案

↓

金融机构派发贷款

↓

借款人还贷

↓

贷款结清后，申请办理抵押

房地产销户登记

建行住宅按揭贷款步骤

建行按揭住宅贷款步骤

(一)资询：借款申请者除能够到建行济南支行一切“个人信贷”经办人员营业网点，还可去房地产商银行和企业联络人处，对这种贷款的实际类型、限期、信用额度、年利率水准、贷款还款方式等开展资询，并索要相关材料。

(二）审理：借款申请者能够在与房屋出售信息方签署购房意向书，缴清订金后，到贷款建行或银行和企业联络人处领到贷款申请表格，申请表格填妥并由担保人签名后，连在规定齐备的各种各样材料一起申报金融机构，也可由银行和企业联络人统一申报。

(三)核查审核：银行信贷工作人员在对顾客书面资料开展评审后，对借款酒宴人的资信评估开展当场调查并出示第一责任人调研建议，随后逐步汇报审核。审核根据后出示金融机构贷款保证书，保证书有效期限为壹月。

(四)签合同派发贷款：借款申请者凭金融机构贷款保证书到出卖方签署宣布买房合同、并缴纳30%之上的订金，随后凭买房合南原件、交款收条、承诺书和个人章到贷款建行签署借款合同书、抵押合同书等，另外缴纳相关花费。借款合同书经借款彼此被告方签名后起效，贷款资产调拨到房地产商账号另外，借款人领到相关合同格式，并按还款协议规定，从贷款本月刚开始付息。

买房贷款流程

当建行核查愿意贷款后，将授权委托按揭事务管理管理中心为您代办公司贷款全部办理手续，当您收到会签通告后，请您按下列流程申请办理相关办理手续：

第一步借款人（购房人）持相关材料（身份证原件、半寸方章及建行定期银行存折）进到签订合同地址——按揭事务管理管理中心。

第二步借款人（购房人）按照标示线路到合同书会签入座，征求刑事辩护律师解读借款等合同格式。

第三步借款人（购房人）在按揭事务管理管理中心服务厅保险箱台及收费标准银行柜台提交建行定期银行存折，交纳个人住宅贷款有关花费。

第四步借款人（购房人）交纳相关花费后凭收费标准票据到会签室领到自己的借款等合同格式，并请留意核查合同格式內容。

第五步借款人（购房人）若错过了借款合同书解读专属，请自身阅读文章合同格式。在阅读文章全过程中若有有意者到资询银行柜台提出问题，您可能获得妥当的表述。

第六步借款人（购房人）如觉得合同书没什么难题，请您在全部合同格式上签字盖公章并填好签署时间。

第七步借款人（购房人）办理之上事宜，请将您的全部合文字，提交刑事辩护律师审查。

第八步借款人（购房人）相关借款签订办理手续已办理，按揭事务管理管理中心将尽早为您申请办理相关抵押签字办理手续，并通告金融机构为您下款，请您安心回家了。

个人住宅贷款需出示的材料：

借款人夫妇彼此身份证件、户口簿正本及影印件；

彼此没有同一户籍中的还须出示结婚证明正本及影印件；

借款人夫妇彼此所属单位出示的个人收入证明正本；

合理合法的买房合同；

借款人预付款30%之上的订金收条正本及影印件；

贷款金融机构要求的别的材料（如个人财产证实等）。

个人住宅贷款有关资费标准

中信实业银行住宅加按揭贷款步骤

申请办理贷款应递交的材料

借款人要递交的文档或原材料

1.借款人合理身份证（第二代身份证或军人证、警官证、护照签证等）、户口本或本地长期性居住证的正本和影印件；

2.借款人收益证明文件，包含工资条、纳税凭证等；以家庭年收入还款贷款的，还理应出示家中别的组员的真实身份及收益证明文件；

3.相关买房合同、协议书。

4.抵押物的产权证明文档，及其有支配权人出示的愿意抵押的证实；中信实业银行认同的资产评估机构出示的二手房（或抵押物）定价证实；

5.选购公有住房的，须依照地方政府相关房改房上市的相关要求，有房改办单位出示的准许文档，确保购房人能够得到彻底产权年限；

6.出示买房首付证实；

7.金融机构规定的其他文档或材料。

顾客贷款步骤

1.您必须在中信实业银行的运营组织设立活期储蓄账号；

2.请您按要求填好借款申请表格，依据金融机构的标示递交申请表格与要求的原材料；

3.由信贷业务经办人员工作人员或特定的刑事辩护律师对您开展走访，调研您所出示的材料的真实有效、合理合法和一致性；

4.金融机构审核根据后，通告您审核結果，并与您签署借款合同书；

5.视状况申请办理商业保险、抵押备案、公正等办理手续；

6.中信实业银行将贷款立即划转到您在中信实业银行设立的专用型账号或是由您特定并经中信实业银行认同的账号中；

7.请您按借款合同书的要求付息。

假如给你挑选好的金融机构去其官网查寻，或是拨通在线客服都能够了解

工行服务热线95588

光大银行服务热线95558

中行服务热线95566

民生银行服务热线95561

农行服务热线95599

招行服务热线95555

光大服务热线95595

民生银行信用卡服务热线95568

交行服务热线95559

有念头、有志气。说说我的观点吧:

1，学生创业想通过银行贷款，没个抵押物还真无异于与虎谋皮。

2，院校、当地政府虽然激励年轻人自主创业，但总是给现行政策、给特惠，你要处在一片空白的前期，她们是不容易拿钱给你的

3，天使基金

4，说动一两个富人/老板项目投资给你(非常是这些白手起家创业的老板，你的热情和努力非常容易造成她们的共鸣点)

期待能对你有一定的协助。

贷款理财?没有意义吧，你看一下绝大多数理财商品，除非是是理财收益率超出贷款年利率一大截，不然没有意义的;

一个月2000，你觉得的是薪水2000還是余钱2000?现阶段许多金融机构高收益理财全是有认购门坎的，绝大多数全是五万起售，也有二十万、五十万、一百万起售;

不是在银行贷款一般不会有银行的信用记录，人民银行的征信平台会记录客户在各个银行的信用记录，在信贷公司的贷款没有，所以在银行的信用记录中不会有你公司的不良记录。你可以去银行贷款。

这是一个怪异的游戏的规则，假如你觉得的故意骗取贷款，金融机构也会出现察觉，一定会封他的信用卡，终止他的信贷，因此我说你检举能够，可是别抱太大的期待

能够在本地的银行申办。

小额贷款申请资格：

1、为法定年龄十八周岁中国内地住户；

2、有平稳的家庭住址和工作中或运营地址；

3、有平稳的收益来源于；

4、无欠佳信用记录，贷款用途不可以做为炒股票，赌钱等个人行为。

5、银行规定的别的标准。

小额贷款办理手续：

1、向本地银行或是贷款机构递交申请办理；

2、提前准备贷款需要的各种各样材料；

3、美国面签银行或贷款机构；

4、银行审批贷款人资质证书；

5、审核通过、取得成功下款。

利随本清它是金融机构收息的惯例，换句话说，你要5万得话利息只收这5万从办理贷款的那一天具有你还贷的那一天扣除5万的本钱和利息。

实际办理贷款买车办理手续以下：1、提交申请。看中拟购车子后，填好汽车消費贷款申请报告、资信状况统计表，并连在个人状况的有关证实一并递交贷款银行。

2、银行开展贷前调研和审核。银行在审理申请借款后，对借款人和担保人的资信状况开展调研，对合乎贷款标准的，银行会立即通告借款人填好各种各样表格。

3、通告借款人签署借款协议、保证合同、抵押合同书，并办理抵押备案和商业保险等办理手续。

4、银行派发贷款(由银行立即转到汽车商的帐户中)。

5、借款人将首付交到汽车商，并凭银行存折和银行出具的拿车单办理提车流程。http://www.hnym.com.cn/Car_prf.html

100万乘以6.06%它是基准利率，重要要看银行业让你的一年期利率多少钱，你就用100万乘以利率

买保险跟贷款和利率优惠一般没有太大关系，不过也有例外，具体情况的要去银行网点找理财经理咨询。

这个要看你的还款方式是等额本息还是等额本金了。等额本金的话，银行会减少本金还款，而把利息接着按你剩余贷款年限平摊，你以后每个月的还款额会减少。等额本息的话就没有必要提前还了。