贷款所需材料：1.借款人的有效身份证、户口本；2.婚姻情况证实，单身的需出示未婚证、已离异的需出示人民法院调解书或离婚证书（标明离婚后未二婚）；3.己婚需出示直系亲属的有效身份证、户口本及结婚证书；4.借款人的个人收入证明（持续大半年的薪资证实或纳税凭证本地）；5.房地产的不动产登记证；6.贷款担保人（必须出示身份证件、户口簿、结（未）婚证等）留意的是：1.务必有抵押物才可以贷款，并且贷款金额和贷款期内贷款利息总数不可以超出抵押物评定使用价值的1/2；2.有长期性平稳的得以付款每个月贷款等额本息贷款的收益来源于；3.贷款担保人;4.借款人年纪限定：男的年纪＋贷款限期不超过65岁，女的年纪＋贷款限期不超过60岁；5.进到个人征信系统信用黑名单的顾客不可以申请办理贷款；贷款必须付款律师见证费、抵押评估费、抵押房地产的保险费用、房地产的担保费等。一般贷款出来要一个月上下^_^(关键慢在房管局上，房地产抵押要十五天上下)步骤：1.向金融机构明确提出贷款申请办理，2.金融机构审理后，对抵押房地产使用价值开展评定，依据评定值核准贷款金额；3.设立个人活期储蓄账号、签署借款协议等；4.申请办理房地产业抵押备案事项；5.银行放贷^_^

担保公司的办理手续较为简单，而且实际操作灵便，取得贷款必须的時间一般是一个星期上下，贷款利息相对性比金融机构要高许多，担保公司一般是短期内的周转资金。（长期贷款還是去金融机构吧），担保公司利太高时间长了，贷款利息通常超出你应用的本钱。

最好到中国人民银行去查一下自身的信用纪录，看一看一大笔贷款是不是在你的户下，查寻应带自己身份证件。如属实，则应去此笔贷款所属金融机构提出异议申请办理，看一下那时候的申请办理状况，此笔贷款的合同书上是不是有了你的签字，签字是不是属实，这些。

这是强制性的配搭个人行为，你可以向本地银监局（大队）检举。倘若你公司向银行贷款，且以你公司财产作抵押，那麼金融机构能够规定你公司财产务必向商业保险公司投保。

不能，务必户口本原件和复印件，结婚证书原件和复印件才能够贷款。

贷款必须的材料：

个人住宅借款申请书；

个人收入证明身份证原件户口本原件；

结婚证书原件其直系亲属的身份证件及户口本原件；

公积金缴存单原件（如果是个人公积金贷款,需提前准备）；

保证人出示的愿意出示贷款担保的书面形式服务承诺及保证人的银行资信证明；

金融机构的银行存款单据、凭证式国债票据等贷款人拟出示给贷款行质押贷款的商业票据房子；

(预)售许可证书或新楼盘的房屋产权证(期房)(复印件)等。

假如公司资信度不足，并且沒有合乎银行风控单位规定的地质押贷款物得话，股权融资贷款只有找担保公司和小额贷款贷款企业，提议与担保公司协作，一般地方政府都是创立相对税收优惠政策担保组织来适用当地中小型企业发展趋势，因此去政府部门经贸委、中小企业局、学生就业服务局、经济发展局、档案局、学生就业研究会、担保研究会等主管机构咨询一下，应当能够寻找担保中心或担保公司

房地产抵押从金融机构贷款都必须提前准备材料：贷款人身份证件、户口簿、婚姻情况证实、房本正本及影印件、银行流水、超大金额资金证明等;本企业企业营业执照团本盖上公司章、企业章程、近1-三年企业财务报告、公司银行流水、企业运营或股权融资主要用途证实材料。

如果能够提供被贷款方接纳的抵押资产（无论是自身的還是别人的，合理合法就可以了），那么就无需担保公司了；仅有在提供出不来所述资产，或是明确提出了但不符贷款方规定的，才用担保公司扣除一定花费后给与贷款担保。

房子抵押金融机构贷款程序流程：

1、必须在金融机构的运营组织设立活期储蓄账号；

2、请按规定填好贷款申请表格，依据金融机构的标示递交申请表格与要求的原材料；

3、由信贷业务经办人员工作人员或特定的刑事辩护律师开展走访，调研所提供的材料的真实有效、合理合法和一致性；

4、金融机构审核根据后，通告审核結果，并签署借款合同；

5、视状况申请办理商业保险、抵押备案、公正等办理手续；

6、中信实业银行将贷款立即划转到合同书承诺的账号中；

7、请按借款合同的要求付息。

一切正常的，你大约是第一次办理吧，这个东西就是这样，你没花点钱想立即走金融机构？

我是一家金融公司的客服经理

大家一天要办理好多个贷款

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贷款所需材料：

1.借款人的有效身份证、户口本；

2.婚姻情况证明，单身的需提供未婚证、已离异的需出示人民法院调解书或离婚证书（标明离婚后未二婚）；

3.己婚需提供直系亲属的有效身份证、户口本及结婚证书；

4.借款人的收益证明（持续大半年的薪资证明或纳税凭证本地）；

5.房地产的不动产登记证；

6.贷款担保人（必须提供身份证件、户口本、结（未）婚证等）

7.已付款房地产的首付款证明;

"房子低押贷款，必须房本，身份证件，户口本都押在金融机构吗？"

金融机构只想要你的房屋产权证申请办理抵押登记，身份证件和户口本无需的^_^

等房屋他项权证办完后，连在房本一起进库储存，待借款人清还金融机构贷款等额本息贷款时再申请办理销户抵押登记，退回所有权证给顾客的^_^

以夫妇为名到金融机构贷款，假如双方都签字了，那麼归属于共同债务，务必相互偿还。

一方赌钱负债，另一方可以不担负偿还义务。

假如在贷款时，沒有亲身签字，对贷款绝不知情人，则沒有偿还义务。

一切正常情况下15-45天，快得话也有七天下款的，慢的情况下也有2个月的。实际的情况，能够资询贷款金融机构。中国邮储银行贷款流程：1、贷款人明确提出贷款申请；2、审理行对顾客的资质证书及递交的贷款原材料开展审批及真实有效核查；

实际实施方案银行还没有颁布，可是和好多个银行內部的贷款部的人聊过，这一下幅30%是政府部门激励老百姓购房的，因此你以前早已审批的贷款不太可能让你调到30%。

到二零零九年一月一日，针对你的状况就实行2008年10月30日央行降息后的利率了。

这得看着你的贷款年利率多少钱，假定年化利率是10%，那一年一年的贷款利息便是一万5

现阶段人行贷款基准利率一年6%，15万一年9000元，如果有上调或下浮，按此方式测算

（1）10万5年基准利率6.9%（年息）等额本息月供1975.41总利息18524.31等额本金首月2241.67总利息17537.5

（2）15万10年基准利率7.05%（年息）等额本息月供1745.5总利息59459等额本金首月2131.25总利息53315

你富有多交首付自然一切正常，那样，少贷一点也行。

工资证明就是指一切正常的薪资，不是你本月的货这两月的收益，跟病事假病假的没事儿。

三千多，就可以多贷款。

1、如果你有该福利房的产权证，我觉得可以进行抵押。如果没有，则不行。

2、办理抵押与出租没有冲突。

你看下借款合同，上应对利率有实际要求，贷款10万，限期是两年？利率多少钱？要不然无法计算。假如有疑问，前去金融机构复印还款计划表，能够表明难题。