额度
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（招行）本行贷款全是专款专用的。现阶段可贷款用途以下:购车、购车位、室内装修、教育学资、大宗商品消费买东西、度假旅游等个人或家中合理合法消费；及其做生意层面周转的主要用途。
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发现
A
办假离婚证骗金融机构贷款的是违反规定的，情节恶劣的乃至构罪。这类个人行为一方面搅乱了社会发展的社会治安，促长了不善的社会风尚，另一方面也为金融机构的工作中进行产生不便。因此有这类想法的人一定要立即扼制，身边人碰到这类状况的也多规劝。
A
简易说，贷款金额指的发放贷款的额度，贷款余额指的剩下的贷款金额。例如你贷款100万，你已过一个月还了十万元。贷款金额是100万元，贷款余额是90万余元。有搞不懂的再次逼问，假如解决了难题，请点回答下边的"选为令人满意回答"适用下,感谢。
A
觉得好像坑人……可是280万RMB应该是能够的【【我觉得很少。
能够贷款啊，我国银行，公司贷款肯定280RMB是一切正常的。
可是还记得去银行，不必去哪些咖啡馆啊……
要签订肯定是在银行。
A
规范的储蓄和贷款利率是一样的。如今公布的存款利率全是一样的。但贷款利率依据贷款人的风险性不一样，贷款利息是不一样的。各家金融机构自身决策上调是多少占比。假如贷款期限在一年之内的，国家调整利率還是按签订合同时的利率实行，超出一年的贷款，按第二年一月一日时的国家调整利率的力度浮动，如该年又调整利率则下一年再浮动。
A
不一样大城市的状况不一样，因此下款時间也是不一样的；
一般金融机构审核材料为三个工作日内，下款更快七个工作日内，慢的必须2个月上下，一般是一个月上下的時间就能申请办理完，主要是跟金融机构的下款指标值相关。
一、操作流程图出示资询—>审理申请办理—>贷前调研—>贷款审核—>贷款派发—>贷款收购—>贷款管理方法
步骤中各阶段简要说明
1、出示资询、审理申请办理、贷前调研
（1）出示资询经办人向顾客出示服务咨询，资询內容包含：已开设的个人信房贷款类型，目标、标准、信用额度、限期、年利率，贷款还款方式等状况。
（2）审理申请办理借款人在向建行资询后，并出示下列材料：身份证件，抵押人夫妻感情证实，借款人个人收入证明，买房合同，首付款凭证，担保人愿意贷款担保的书面形式证实及建行规定出示的别的相关材料。
（3）贷前调研经办人审理申请借款后，对申请借款人提交的《申请书》和规定出示的材料的一致性，真实有效、实效性和合理合法开展调研。根据贷前调研，觉得合乎贷款标准，提前准备审批。
二、贷款审核
（1）经办行审核管理权限内经办行信贷工作人员——信贷部门责任人——经办行责任人
（2）经办行审核管理权限之外经办行已批——报上级领导行信贷审核组织审核经办工作人员经调研后，并将贷款审核表及审核原材料交信贷部门责任人，信贷部门责任人在审核表上签定审批意见并交分行主抓银行行长在审核表上鉴署审批意见。
三、贷款派发签合同——申请办理抵押备案、商业保险、公正等办理手续——合同生效后填各种凭据——借款人设立储蓄账号——申请办理贷款划付办理手续。
（1）签合同贷款审核后，经办工作人员按不一样的贷款主要用途和贷款合同类型规定各自填与合同书、借款人被告方（借款人、抵押人、担保人）与建行有权利签名人签署相关合同书。（2）申请办理抵押备案、商业保险公正、设立借款人储蓄账号等相关办理手续，签署抵押合同书及收妥抵押物后，信贷部门应按抵押物逐一备案“抵押物及所有权证登记薄”另外依据抵押使用价值填写“建设银行抵押物收妥通知单”盖上经办人名章、业务流程部门公司章及借款人或抵押人名章后，连在抵押所有权证、质押物及所有权证交存放部门和财务会计部门。
（3）合同生效后填写各种会计记账凭证。
（4）申请办理贷款划付办理手续财务会计部门接到信贷部门的派发款通告并审批准确无误后，按相关要求和程序流程申请办理贷款划付办理手续、划账选用直按款或重点划账中的一种方法划账
四、贷款收购
（1）授权委托扣费方法：借款人应与贷款行签署授权委托扣费协议书。
（2）银行柜台贷款还款方式：借款人将现钱或信用卡、借记卡交银行柜台经办人申请办理。
五、贷后管理
（1）日常管理：对所发入个人住宅贷款开展追踪管理方法、查寻剖析、实际包含贷款台账、贷款平时通告、贷款逾期催款、贷后查验、查寻统计分析、抵押物平时存放，直到贷款还清.
（2）清户撤押：当借款人按时结清所有贷款等额本息贷款后，信贷部门应销记“抵（质）押物及所有权证登记薄”另外填写“建设银行抵押物、质押贷款物转走通知单”通告财务会计部门和抵押物存放部门。财务会计部门、存放部门、存放部门审批准确无误后由此申请办理清户撤押办理手续。
（3）档案保管：信贷经办工作人员办理每单贷款后，按时将搜集齐备的相关材料梳理后，将合同书原件交档案资料税管员，并申请办理相关转交办理手续。合同书团本留信贷部门专职人员存放以便日常管理。贷款等额本息贷款还清后信贷部门应通告档案资料税管员将档案资料宣布存档。
A
假如你准备提早还款得话，一定要挑选等额本金！等额本息是先还绝大多数利息和一小部分本金。等额本金是先还绝大多数本金和一小部分利息。即然提早还款，毫无疑问挑选等额本金划得来
让你举个事例，比如贷款十万元，十年结清：
等额本息（每个月综合性还款额一样多）：
第1期还款1,138.03元，在其中包含利息545.83元，还本金592.19元。
第10期还款1,138.03元，在其中包含利息516.十元，还本金621.93元。
第100期还款1,138.03元，在其中包含利息122.93元，还本金1,015.09元。
等额本金还款方法（每个月还本金同样，综合性还款额逐步下降）
第1期还款1,379.17元，在其中包含利息545.83元，还本金833.34元。
第10期还款1,338.23元，在其中包含利息504.90元，还本金833.34元。
第100期还款928.85元，在其中包含利息95.52元，还本金833.34元。
换句话说，等额本金优先选择还的就是你的贷款本金，前边还的本金越多，后边担负的利息就越低，假如你准备五年提前还房贷得话，挑选等额本金比等额本息要划得来十分多！
假如你挑选等额本息，到你提早还款的情况下你才发觉，自身两年来每个月艰辛还的钱基础全是还的利息，本金依然是许多，提早还款测算利息的情况下就显出了你的划不来...楼主好人！
A
等额本息和等额本金较大的差别是贷款还款方式不一样。等额本息是每个月的贷款利息和本钱和同样；等额本金是每个月的本钱同样，贷款利息逐渐降低。
此外，等额本金和等额本息的计算方式也不一样。实际是：
等额本息测算
a=F*i(1i)^n/[(1i)^n-1]
a:月供;
F:贷款总金额;
i:贷款年利率(月利率)；
n：还贷月数
等额本金计算方式：
a1=（F÷n）F*i
a2=（F÷n）(F-F÷n)*i
a3=（F÷n）[F-2F÷n)]*i
.....
an=（F÷n）[F-(n-1)F÷n)]*i
a1,a2....an月供
F贷款总金额
n还贷月数
i贷款月利率
已成功解决
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最新提问
1、借款人到开办该项业务的银行网点提出申请，填写装修贷款申请表，提交相关资料、办理有关担保手续。资料包括个人有效身份证件、单位出具的职业和收入证明、与装修公司签订的《装修工程合同》、装修公司的营业执照和资格证书复印件等；2、银行客户经理调查、审核同意后，报经有权审批部门审批同意后，签订借款合同；3、银行客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行个人结算账户上，客户即可使用贷款资金；4、借款人到银行柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款；5、贷款结清后，银行与客户解除债权债务关系，办理有关手续。
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可以装修可以用公积金贷款，申请条件如下：（1）借款人有城镇常住户口或有效居留身份；（2）自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上；（3）有合法合规的购房、建房、大修自住住房的合同（或是协议）以及其它相关材料。
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