建议挑选正规平台申请办理借款，如金融机构方式；

"闪电贷"是专业对于招商银行高品质顾客发布的一款信用贷款商品。假如您有做生意资金周转、买车、室内装修、买东西、度假旅游等融资需求，不用出示一切抵押及贷款担保，也不用递交一切书面报告，只需登陆本行手机网银或网上银行标准版点一下申请，更快60秒就可以进行贷款审批，审批根据后马上派发至您在本行的储蓄卡定期帐户，随时随地供您应用。

闪电贷最大贷款额度不超过三十万元，本行将依据您在本行的业务流程状况为您核准“闪电贷”最大申请额度，若您已得到“闪电贷”资质，可登陆手机网银APP或网上银行的“闪电贷”控制模块查寻您的最大申请额度(以最后审批結果为标准）。

不可以超出国家规定基准利率的4倍

6000/50000=12%，国家基准是6%，没超呢

来到产权过户产权过户这一环节了，那么就表明买方的贷款承诺函早已审批了，早已在金融机构交了首付了，其他的事情跟他人买方没有关系了，钱的事情是金融机构会打进你的账户上！对于出了购房的房本以后，卖不售这一房子是他人自身的事情了，跟你没有关系了！

依照当今的低限利率计算得话，四十万三十年，期满等额本息贷款一共是925001.39，利息费用为525001.39，月还贷2569.45(元)

便是在本地有没有个人社保单位的东西吧？有没有在本地教过社保纪录对吧？哦，那就是怕有些人在异地炒房子，银行和本地银行业管控联合会出的损招，但是還是挡了一大部分外地人买房子的市场份额，那样实际上不是对的，违背人民权利。

一些银行确实要

根据一般银行借款合同的规定，提前还款需提前一个月向银行提出申请，还款后需支付剩余本金一个月银行贷款利息的违约金。所以多少违约金要看您还欠银行多少贷款本金了。至于拿房产证的时间，请您仔细阅读一下当时和银行签的借款合同，看有没有提前预约还款的约定。如果有，您可能要等1个月才能拿到房产证，如果没有，还款后您凭银行出具的结清证明和他项权证原件即可到房管局办理抵押注销手续，取回房产证。

1从银行存折扣款2从卡上扣款3当日中午六点抽成（或别的時间）4当日是礼拜天或国家法定假日，已提早或延迟扣款5网络故障，延迟扣款6想掌握具体情况，请致电中行客服

只要不是发生在最近3个月内 在平安是可以申请贷款的。

向你推荐平安易贷无抵押小额信用贷款

南京"平安易贷险”是平安产险和合作银行合作推出的无抵押银行贷款产品，不需要任何抵押和担保，手续简单，最快当天放款，还款期限灵活，可用:最短一个月，最长三年，随借随还，用几个月收几个月的利息。

满足以下条件即可申请:

(1)年龄在21-55周岁

上班族:在南京工作或居住不少于6个月;拥有稳定的职业，月收入不低于2000元。

私营业主:营业执照注册时间满一年;对公或对私流水每月进账在2万元以上。

房产业主:在南京有商业房产或是共有人之一。

(2)有良好的信用记录

申请无抵押免担保的小额信用贷款，只要有信用记录即可申请。

门槛低------无需担保，无需抵押，月收入2000以上即可。

审批快------手续简便，材料齐全最快可当天放款

期限活-------每月等额本息还款，期限最长可达3年

贷款流程:

1、递交申请材料

2、填写申请表

3、贷款审核(由上海平安易贷总部审核)

4、签平安易贷险贷款合同

5、合作银行放款，1-2天下款到账

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因为利率计算中一年只作360天，但具体按日利率测算时，一年将作365天测算，得到的結果会稍有误差。实际选用那一个计算公式，中央银行授予了金融企业独立挑选的支配权。因而，被告方和金融企业能够从此在合同书中承诺。

(一)RMB业务流程的利率公式换算为（注：存贷通用性）：

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)金融机构可选用积数计息法和逐单计息法测算利息。

1.积数计息法按具体天数每天总计余额，以总计积数乘于日利率测算利息。计息公式计算为：

利息=总计计息积数×日利率，在其中总计计息积数=每天账户余额累计数。

2.逐单计息法按预先确定的计息公式计算利息=本金×利率×贷款限期逐单测算利息，实际有三：

计息期是一年(月)的，计息公式计算为：

①利息=本金×年(月)数×年(月)利率

计息期是一年(月)又有零头天数的，计息公式计算为：

②利息=本金×年(月)数×年(月)利率本金×零头天数×日利率

另外，金融机构可挑选将计息期所有化作具体天数测算利息，即每一年为365天(闰年366天)，每个月为本月阳历具体天数，计息公式计算为：

③利息=本金×具体天数×日利率

这三个计算方法本质同样，但因为利率计算中一年只作360天，但具体按日利率测算时，一年将作365天测算，得到的結果会稍有误差。实际选用那一个计算公式，中央银行授予了金融企业独立挑选的支配权。因而，被告方和金融企业能够从此在合同书中承诺。

（三）利滚利：利滚利即对利息按一定的利率另收利息。依照中央银行的要求，借款人未依照合同书承诺的時间还款利息的，就需要另收利滚利。

（四）逾期利息：贷款人未按照规定限期偿还金融机构贷款,金融机构按与被告方签署的合同书对爽约人的惩罚利息叫金融机构逾期利息。

（五）贷款贷款逾期合同违约金：特性与逾期利息同样，对合同纠纷方的惩罚措施。

（六）计息方式的制订与办理备案

你好！法制网-法律法规问与答服务项目精英团队为您解释以下：

一、实际分析：

出示贷款担保得话就代表着要依规担负贷款担保人的义务，当债务人没法偿还债务的情况下，债务人是有权按照保证合同来规定贷款担保人负责任还款债务的，因此金融机构假如向法院起诉得话其恳求是可以获得人民法院适用的。

二、法律条文根据：

民法总则第八十九条【债务贷款担保】按照法律法规的要求或是依照被告方的承诺，能够选用以下方法贷款担保债务的履行：

(一)担保人向债务人确保债务人履行债务，债务人不履行债务的，依照承诺由担保人履行或是担负法律责任；担保人履行债务后，有权向债务人追索

(二)债务人或是第三人能够出示一定的财产做为抵押物。债务人不履行债务的，债务人有权按照法律法规的要求以抵押物溢价或是以卖掉抵押物的合同款优先选择获得还款。

(三)被告方一方在法律法规的范畴内能够向另一方给预付定金。债务人履行债务后，订金理应抵作合同款或是取回。给预付定金的一方不履行债务的，没有权利规定退还订金；接纳订金的一方不履行债务的，理应二倍退还订金。

(四)依照合同书承诺一方占据另一方的财产，另一方不依照合同书计付应对账款超出承诺限期的，占据人有权留设该财产，按照法律法规的要求以留设财产溢价或是以卖掉该财产的合同款优先选择获得还款。

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房子抵押贷款也就是房地产抵押贷款，是运用自身或别人户下的房地产做为抵押物，向银行业申请办理一笔资产，其主要用途能够包含买房，室内装修买车，国外留学等。贷款人到获得资金运用后，依据与金融机构的承诺在限期内向型金融机构付息。

一、申请办理贷款借款人应具有的标准

1、法定年龄18周岁，具备彻底民事行为能力能力

2、中华共和国中国公民（港、澳，台）

3、贷款金融机构要求的别的标准

二．贷款金额

1、住房类房子：贷款额最大可做到评估价的80%

2、公寓楼类房子：贷款额最大不超过评估价的70%

3、独栋别墅类房子：贷款额最大不超过评估价的70%

4、商业服务类房子：贷款额最大不超过评估价的70%

三．申请者要递交的原材料

（一）、房子抵押贷款--房地产特性：

1、商住楼、出厂价房、办公楼、公寓楼、独栋别墅、央产房

2、房地产范畴：不限地区、远郊区均可

3、贷款金额：最大是评定额的80%

4、贷款还款方式：按一季度等额本息还款，期满还本钱；等额本息还款；每周供；气球贷任其选一

5、借款人年纪不可超出60周岁以上，抵押人年纪不可超出65周岁以上

6、借款人具备平稳的岗位、平稳的收益，按时偿还贷款等额本息贷款的能力

7、其他资产证实（车、房、银行存折）

8、贷款期限：1-三十年

（二）、申请者要递交的原材料

1、房屋所有权证正本及购房协议书、税票

2、借款人有效身份证件影印件（正反两面）

3、户口簿影印件（夫妇彼此）

注：外省人须递交临时居住证

4、个人收入证明（金融机构统一文件格式，须加盖公司公章）

5、婚姻证明（己婚结婚证书、单身未婚证明、离异离婚证书或离婚判决书、离异的死亡证及资产公证委托书）

严防贷款行骗：

(1)请先去贷款公司本地工商局网站查寻贷款公司的运营情况，看一下其是不是有靠谱的运营资质；

http://www.gzaic.gov.cn/gsbm/FrmRegBaseopeninfo.aspx(广州市工商局网)

http://www.szcredit.com.cn/SZCredit/Index1.aspx（深圳市工商局网）

http://www.gdzhaic.gov.cn/qyjbzlcx/index.htm（珠海市工商局网）

http://qyxy.baic.gov.cn/zhcx/zhcxAction!query.dhtml（北京市工商局网）

http://www.sgs.gov.cn/sgs/v1/search_djzt.jsp（上海市工商局网）

(2)是不是有固定不动的办公室地址和固话，防备用一个手机号联络的贷款网址

(3)提放不正规银行业务的视频语音查寻，如400、020、010等开始的金融机构视频语音查寻<早期免收一切花费的常见此方法,当心啦>，由于全部的金融机构都是有统一的查询号码，如农行的95599。建行的95533等

万穗小额贷款贷款股权有限责任公司成www.wsdk888.cn立身二零零九年，注册资本15000万余元的全国性朝向个人、私（民）营小企业主出示小额贷款贷款服务项目的金融服务企业。关键全国性朝向个人出示消費贷款、自主创业贷款、小企业主贷款、房地产抵押贷款、轿车质押贷款、个股质押贷款、私人物品质押贷款、创投、保险代理公司等多种金融服务。

靠谱的银行贷款除开贷款利息是沒有别的费用的。

假如根据别的中介公司或是担保公司就会造成一定的费用：

1，担保公司要收审查费、担保费等

2，资产评估公司收取抵押物的财产担保费

3，房产管理局收取房地产抵押备案的登记费

4，顾客处公证机关收取申请办理公正要收公证费用

之上费用都并不是交到银行的，可是在贷款全过程上都会由银行代办

单纯性欠银行钱不还得话，是归属于民法所管范畴，是不用坐牢的，最多便是把自己财产所有赔上罢了。

但如果是国家单位里边存有上边你觉得的情况，尽管欠银行钱不还这一条无需坐牢，但这类情况一般会被以“受贿”“失职渎职”“贪污”等罪名起拆，假如罪名创立得话，就需要坐牢了。

你觉得的私企的这类情况，那实际上是银行审批的难题。一般来说，要是没有等价抵押的情况下，银行会增加有贷款担保工作能力的第三方贷款担保。假如这种也没有贯彻落实，贷款就派发出去了，那后边就得看情况了：

假如公司的有关工作人员存有行贿个人行为，那能够行贿罪提起诉讼，它是要坐牢的。

银行人的有关工作人员沒有按规章制度审核，如导致巨大损失，也是要坐牢的。

但总而言之一句话，单纯性欠银行钱还不起这一项属民法范畴，是不用担负刑事处罚的，通俗化地说，是不容易坐牢的。

能够的，信托资金填补企业流动资金，用企业流动资金偿还银行贷款。许多信托资金全是换置金融机构的贷款的

还款银行贷款主要是企业主营业务收入来还的，别的的主要是你从银行获得贷款的方法有别的偿还方法，例如抵押、贷款担保、质押贷款这些，但是银行還是期待企业有一个一切正常的运营，可以循环系统应用银行资金，有关流动性资金就是指你企业平时运营的现金流量，来源于是企业初始注册资金、销售利润、从银行得到的资金、占有其他企业的资金......这些。