额度
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你好，能够申请办理贷款，个人能够申请办理信用贷款和房地产抵押贷款二种，信用贷款必须您有好的工作大半年之上，薪水是以打卡签到的方式派发的，能出示近六个月的银行卡流水银行对账单，信用记录优良，考虑这种标准就可以申请办理了，申请办理的时间一周上下，贷款额度少。
抵押贷款必须您户下又可以发售买卖的房地产，个人的信用记录不可以很差，能有平稳的还贷来源于就可以了，大约半个月上下办理，贷款额度高。
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发现
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（1）贷款利率与贷款主要用途、贷款特性、贷款限期、贷款现行政策、不一样的贷款银行等有关。国家规定基准利率，各银行依据多种要素明确区别贷款利率，即在基准利率基本上上调或下幅。现行标准基准利率是二零一一年7月7日调节并执行的，类型与年利率以下：①短期内贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年之上7.05%。
（2）以住房贷款为例子：银行贷款利率是依据贷款的信用状况等考核评价的,依据信用状况、抵押物、国家新政策（是不是首套）等来明确贷款利率水准,假如各层面点评优良，不一样银行执行的住房贷款利率有一定的区别,二零一一年因为资金短缺等缘故，一部分银行首套贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2013年3月刚开始，大部分银行将首套利率调节至基准利率。三月中下旬，现有中国银行、农业银行和工商银行等国有制大行刚开始落地式执行首套房贷款利率优惠。一部分银行利率较大优惠达到8.半价。
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一般金融机构因中央银行调整利率，会在第二年的一月一日或顾客供楼满一年的情况下再调整的，你如今還是要按原先的供楼款供楼，实际上适度存多一点也没说白了的，免得到时因额度不够，扣不上款而造成贷款逾期供楼。
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上海人口第一套房子，首付三成，贷款利率至少1.1倍，第二套首付六成，贷款利率1.2倍上下，不能买第三套，家中平均总面积超出60平征收房地产税只对空出一部分征收，二手房买卖交的税大量，最基础的便是，不满意五年售卖的足额征收增值税
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贷款新项目不一样贷款的利率不一样实际以下
年利率(%)
六个月之内（含6个月）贷款4.35
六个月至一年（含一年）贷款4.35
一至三年（含三年）贷款4.75
三至五年（含五年）贷款4.75
五年之上贷款4.90
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1、2012年6月8日中央银行要求的基准贷款年利率如下图所示：
2、2012年7月6日中央银行要求的基准贷款年利率如下图所示：
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农村信用社2016房贷利息是自十五年10月24日起实行的中央银行基准利率4.9%，农村信用社及其各金融机构的贷款利率都能够波动转变，若基准利率再调整也将会会做相对调整，详尽的贷款条件、贷款利率还需资询农村信用社工作员。
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（1）贷款利率与贷款主要用途、贷款特性、贷款限期、贷款现行政策、不一样的贷款银行等有关。国家规定基准利率，各银行依据多种要素明确区别贷款利率，即在基准利率基本上上调或下幅。
（2）现行标准基准利率是2013年7月6日调节并执行的，类型与年利率以下：①短期内贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年之上6.55%。
（3）住房贷款：银行贷款利率是依据贷款的信用状况等考核评价的，依据信用状况、抵押物、国家新政策（是不是首套）、银行资金运用紧张度等来明确贷款利率水准，假如各层面点评优良，不一样银行实行的住房贷款利率有一定的区别，国家规定首套利率低限为85折，银行贷款利率是依据贷款的信用状况等考核评价的,依据信用状况、抵押物、国家新政策（是不是首套）等来明确贷款利率水准,假如各层面点评优良，不一样银行实行的住房贷款利率有一定的区别，一些打折比较多，一部分银行利率较大特惠达到85折，一些打折少乃至不打折。一般上半年度资金运用相对性足一些，打折会高些，第三季度和今年初，因为资金短缺等缘故，首套贷款利率实行基准利率，有的1.1倍乃至高些。同一银行不一样地区实行的利率也有一定的区别。
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1、借款人到开办该项业务的银行网点提出申请，填写装修贷款申请表，提交相关资料、办理有关担保手续。资料包括个人有效身份证件、单位出具的职业和收入证明、与装修公司签订的《装修工程合同》、装修公司的营业执照和资格证书复印件等；2、银行客户经理调查、审核同意后，报经有权审批部门审批同意后，签订借款合同；3、银行客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行个人结算账户上，客户即可使用贷款资金；4、借款人到银行柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款；5、贷款结清后，银行与客户解除债权债务关系，办理有关手续。
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我们从各银行的官方渠道了解，装修贷款主要根据个人实际情况选择适合自己的银行办理。目前，常见的装修贷有以下几家银行：1、中国银行中国银行的装修贷款，期限是1-3年，最长不超过5年，具体根据借款人性质决定。金额上限不超过家居装修工程总额的80%，利率按中国人民银行规定的基准利率执行。2、建设银行建行“家装贷”，借款人年龄在18-60周岁之间具有完全民事行为能力的即可申请。并且可以采取抵押、保证、质押或信用等方式申请，额度最高可达100万，期限最长可贷5年。3、招商银行招商银行的装修贷款，如果在招商银行办理了按揭贷款（一手房、二手房皆可），且能够提供装修合同或协议可提出贷款申请，额度可达100万，贷款期限长达10年。
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公积金装修贷的额度，是根据借款人的缴纳额度及月工资收入、贷款年限等多方面因素决定。计算公式如下：贷款额度=借款人月缴纳公积金额度÷借款人月缴纳公积金比例×0.35×12×贷款期限
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购买了房子，在进入装修阶段后是可以用公积金贷款的。只要你符合并满足以下条件，在装修房子时就可以申请公积金贷款。1、拥有本市城镇常住户口或是有效居留身份；2、在申请贷款之前，缴存住房公积金连续12个月以上不曾中断过。如果存在夫妻同时缴存公积金的情况，则只允许一个人贷款；3、拥有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（或是协议）以及其它相关材料；4、拥有一定比例的自筹资金，并且不低于购买的商品房、经济适用房的总价的20%。如果购买的是二手房、大修住房，自筹资金不得低于总价的30%；5、拥有稳定的经济收入，具备偿还公积金贷款本金和利息的能力。届时需要你所在的工作单位提供月收入证明；6、同意使用你所购买的房产或是拥有完全产权的自住房或是第三人住房作为抵押，或者使用贷款银行认可的有价证券、银行的定期存单进行质押，也可以由银行认可的法人、组织或是第三人提供保证。
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可以装修可以用公积金贷款，申请条件如下：（1）借款人有城镇常住户口或有效居留身份；（2）自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上；（3）有合法合规的购房、建房、大修自住住房的合同（或是协议）以及其它相关材料。
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