1>.个人消費抵押贷款,实际的是哪一种消費
1.购房消費最多能够保证二十年
2.个人消费贷款最多能够保证三十年,可是它是以10年期一个循环系统.按揭也是按10年期的来还.优势:用是多少造成是多少贷款利息,不用不造成贷款利息.
2>.评定值一般为总市值的80%上下.贷款信用额度为:评定值的70%
3>.申请办理房地产抵押消费贷款不用土地使用证,只必须房本的影印件.
4>.由于每一个商业银行的现行政策不一样,同一个商业银行的实行幅度也不一样.因此会出現您说的那类状况.
我是北京市腾辉信德的住房贷款咨询顾问,有没有什么搞不懂的能够资询大家!
个人消費贷款层面，中行主打的是个人消费类贷款，年利率在中央银行基准利率上有一定的上浮;住房贷款层面，全国各地基础都是有信用额度，但下款時间待定;购车贷款上，中行关键首推信用货车贷通。
现阶段，中行北京分行个人信用循环系统贷款利率依据贷款用途而转变。贷款用途为消费类(买车、室内装修、个人消費等)：贷款利率最少可实行人行同排期基准利率上浮10%;贷款用途为个人营业性：贷款利率最少可实行人行同排期基准利率上浮20%。
你好!
像你这类状况（流水不足、个人征信差等）也是能够在银行贷款的，因每家金融机构的贷款政策不一样，所
以需依据您的具体情况来挑选贷款种类，假如你要急缺在银行贷款或是有这些方面的要求能够联系我
实际联系电话见登录名。
您好，你能申请无DY个人贷款的。
申请的基础标准是:
(1)一是中国内地住户;
(2)二是有平稳的住址和工作中或运营地址;
(3)三是有平稳的收益来源于;
(4)四是无欠佳信用纪录。
小额贷款贷款的申请原材料
(1)提供个人真实身份，能够是身份证件，暂住证，户口簿，结婚证书等信息;
(2)提供平稳的住址，房产租赁合同书，水电工程交纳单，物业管理服务等有关;
(3)提供平稳的收益来源于，银行流水账单，劳动合同书等。
申请步骤:
1.借款人递交书面形式贷款申请材料;
2.金融机构对所递交的申请材料开展审批和调研;
3.金融机构审批和调研根据后，借款彼此签署贷款合同书;
4.银行放贷，申请人应用贷款;
5.借款人按合同条款按时还贷;
6.清算贷款。
现阶段中华、安全、渣打银行、平安普惠、维信、助贷融资网都能够申请无DY抵押贷款。
相对来说光大银行的门坎较低的.
期待能协助到你，楼主好人，祝你开心~!
一席话，帮我讲清了2个大道理。一个是：樱花开遍了蓬莱三岛，是日本人民自身的花，它始终给日本人民以初春的激动与鼓动；一个是看花心理过程主题活动，制成了针对一些盆栽花卉的特别喜爱。金泽的樱花盛开，不比其他地方的更为漂亮。汽车驾驶员的一句真切迷人的、表述日本国劳动者针对中华人民的浓厚友谊得话，促使我眼里的金泽的满山遍野满地的樱花盛开，幻成一片中国和日本老百姓友谊的花的云景，让友谊的轻舟，激箭似的，朝着璀璨的朝阳区前行!
依据贷款的主要用途不一样流水的规定也就不一样，以下：
如果是营业性贷款得话规定流水遮盖贷款额的2倍。
消费性得话规定收益是月还贷的二倍，流水能够遮盖贷款额的1.5倍。
不一样地域，不一样银行贷款的类型不一样。
据我掌握，你这类状况有几种方式，
一、个人消費贷款。必须房子抵押，房产评估后，按房子使用价值一定占比的抵押率开展抵押，且明确你的贷款信用额度，或是请人担保还可以。贷款信用额度由你的收益跟你房子抵押的使用价值明确。
二、个人轿车贷款。你能立即去汽贸公司，她们那边一般协助代理商贷款~~，或是立即去银行，银行会规定你一直在跟银行签署协议书的汽贸公司去申请办理购车，贷款信用额度也是看着你的薪资，数最多不可超出轿车使用价值的70%（不一样银行或许规定无需）。此外，你的车的商业保险的收益人会是银行，也有车的办理手续在贷款还完前必须抵押。
三、小额贷款贷款，全国各地的小额贷款贷款不一样，我这边，有一种贷款，假如你是银行代发工资的职工，能够贷款单月薪的24倍-36倍。
所以说：不一样地域，不一样银行有不一样的贷款类型和方法，但是一般全是按月分期付款还款本钱及贷款利息，有的必须抵押，有的必须担保，有的全都不用（例如我讲的第三种）。
对于贷款利息，贷款利息是依据你贷款年限制的，就如同储蓄，不一样時间的储蓄，年利率也不一样，贷款也也一样，不另外长的贷款贷款利息也不一样，此外，也有个波动指数的难题，每家银行的波动指数也不一样~~
必须出示的办理手续：身份证件、户口簿，结婚证书（或未婚证明），个人收入证明，等，大约就这种，不一样地区规定也是有不一样，此外你需要写申请借款，详细介绍你是干什么的，收益是多少，要买车，什么车好，要多少钱，你自己筹资了是多少，还必须是多少贷款，以哪些方式担保，用哪种还贷……
总而言之，我还是注重，但是地域，不一样银行的方法有差别，提议你来银行问一问，或是立即去你要买车的汽贸公司去问一问，她们有时候也给代办公司贷款。
（1）贷款利率与贷款主要用途、贷款特性、贷款限期、贷款现行政策、不一样的贷款银行等有关。国家规定基准利率，各银行依据多种要素明确区别贷款利率，即在基准利率基本上上调或下幅。现行标准基准利率是二零一一年7月7日调节并执行的，类型与年利率以下：①短期内贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年之上7.05%。
（2）住房贷款为例子：银行贷款利率是依据贷款的信用状况等考核评价的,依据信用状况、抵押物、国家新政策（是不是首套）等来明确贷款利率水准,假如各层面点评优良，不一样银行实行的住房贷款利率有一定的区别,二零一一年因为资金短缺等缘故，一部分银行首套贷款利率实行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2013年3月刚开始，大部分银行将首套利率调节至基准利率。4月上中旬，农业银行等国有制大银行刚开始实行首套房贷款利率优惠。一部分银行利率较大优惠达到85折。五年限期之上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%
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