你的信用记录是所有银行联网的，受人民银行统一管理。如果因为信用记录不好而不能贷款，那么只能在将来多注意自己的信用问题，过一段时间等你的信用记录刷新了才可以贷款。

建议你去人民银行打一份自己的信用报告看一下。

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是的如果贷款人不能按时还款的话，那么银行可以从担保人在银行的帐户里进行扣款这个有可能会影响到担保人的个人信誉

平安银行当今的贷款利率以下：

一年之内（含一年）4.35%

一至五年（含五年）4.75%

五年之上4.90%

希望采纳

如今银根那么紧，金融机构应当不需要人代理。

有信用额度，肯利率要上浮20%!!!，大伙儿还抢抢着要

你是向金融机构待款投资吧？假如那样，就按你投资的意愿作这一方案呀，便是你感觉为何要作这一投资，你肯定会感觉会出现他的可行性你才会去做的，沒有可行性谁也不会跟自身的钱走不过去，尽管是代款来的，也是要还的，沒有可行性，没做过市场调研你能去做吗？肯定不会吧，即然有可行性，就将你所感的所见到的强有力证实写出去就好了。

购房者在办理贷款的全过程中出現难题，最先应当追责贷款申请办理不出来的缘故。假如是由于客观因素、或是房地产商工程施工质量等难题，造成金融机构不发放贷款，那麼顾客也不应当付款合同违约金。可是，如果是顾客刻意瞒报信用记录造成金融机构不发放贷款，那麼违约责任就应当归购房者担负。

依据您的状况看来，您在办住房贷款以前，早已将自身信用记录接到危害的具体情况想置业顾问反映，但置业顾问以逃避责任的心态向您服务承诺能够办理贷款，那麼您则不应该担负相对义务。

最终，网编要提示大伙儿，在买房时，一定要分外留意买卖方的权利和义务，及其违约责任等关键点。置业顾问一般以便提升销售额，刻意夸大其词客观事实、随意服务承诺。购房者应当提早把握自身的信用记录，以防止因主观原因而造成的各种各样纠纷案件。

全部的利率在存期限内全是单利，存期外是利滚利

比如:1年期存1年，是单利;但你存3年，是按1年利率的3年复利计算。

活期较为独特，在一个付息周期时间内(现阶段大部分金融机构是按一季度)是依照单利测算，在结息日(现阶段大部分金融机构是每季度月21日)测算利滚利

1、年龄在22-55周岁的具有完全民事行为能力的企业主或个体户；

2、有工商行政管理部门核准登记且年检合格的营业执照；

3、企业在各商业银行信誉状况良好，没有不良信用记录；

4、企业从事的经营范围，必须符合国家的产业/行业政策；

5、企业有固定经营场所，合法经营，产品有市场效益，且有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度；

6、企业经营者从业经历在3年以上，素质良好、无不良个人信用记录；

7、经营情况稳定，成立2年以上，且连续2年销售收入、毛利润是正值；

8、银行规定的其它条件。

可以

北京公积金可以在北京或户籍所在地买房。除此以外，异地不能使用北京公积金贷款，贷款前公积金必须连续缴存12个月以上，提供身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、首付款凭证申请办理。

异地住房公积金贷款流程：

1、借款人在公积金缴存地、户籍所在地购买住房的，凭公积金缴存证明向公积金管理中心申请贷款。

2、公积金管理中心受理贷款，缴存地应出具借款人及其配偶在当地的公积金缴存和贷款情况证明及其他相关信息。

3、由公积金管理中心审批通过后，可发放贷款。

我们从建设银行官方渠道了解，房产抵押贷款利率没有固定的标准，都是按银行基准利率进行调整的。银行基准利率为：

1、贷款一年以内（含一年），基准利率为4.35%。

2、贷款一至五年（含五年），基准利率为4.75%。

3、贷款五年以上，基准利率为4.90%。

1、影响征信

无论银行还是小贷公司，或是信用卡逾期，都会给自己的征信带来影响。虽然有些机构无需征信，但可能会有一套共享的“黑名单”体系，只要有逾期行为，申请贷款就会有困难。

2、违约金+利息

无论欠款多少，一旦逾期就会有高额罚息，有些机构还要求支付违约金，高额利息+违约金也是数目不小的一笔费用。

3、上门催收

每个贷款机构都有自己的催收体系，一般初次逾期会以短信、电话的方式催收；若逾期次数较多或欠额较大，会有催收专员上门，严重扰乱你的生活。

银行

在银行办理房产证抵押贷款时，根据借款人提供的房产证、房屋买卖合同或协议与银行签订抵押贷款合同，以此来办理抵押登记及公证。

在银行放款之前，为了控制风险要求将房产证由银行保管，待借款人还清贷款后，凭还清证明取回房产证。

成都首套房贷款利率，与贷款类型有关，目前有商业贷款和公积金贷款两种方式。如果选择商业贷款，会在商贷基准利率上上浮15%；如果选择公积金贷款，贷款利率按基准利率执行。

银行贷款基准利率是：

一、商业贷款：

1、一年以内（含一年）贷款利率是4.35%；

2、一到五年内（含五年）贷款利率是4.75%；

3、五年以上贷款利率是4.90%。

二、公积金贷款：

1、一到五年内（含五年）贷款的利率是2.75%；

2、五年以上贷款利率是3.25%。

可以

商铺抵押贷款，是指借款人以个人或第三方商业房做抵押，向贷款机构申请贷款解决资金不足的问题。申请商铺抵押贷款，必须满足以下基本条件：

1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人，且在当地有常住户口或有效居留身份；

2、借款人有稳定收入、信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力；

3、借款人征信记录良好，无恶意违约记录，无小贷公司欠款，近2个月征信查询次数不超过3次；

4、借款人本人拥有商铺所有权，不能有产权纠纷；

5、商铺抵押获得贷款，只能用于正规渠道，不能用于赌博、股票等非法活动；

6、商铺抵押最高年限不超过10年，额度最高不超过商铺抵押物评估价的50%；

7、贷款机构规定的其它条件。

1、个人计算公式

贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数

2、两人及以上计算公式

贷款额度=（借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数