銀團貸款就是指由兩位或之上貸款人按同样的貸款條件、以不一样的职责分工，相互向一位或之上贷款人出示貸款，并簽署同一貸款協議的貸款業務。一般會選定一家銀行作為代理行代表銀團成員負責管理方法貸款事项。

说白了银团贷款便是有俩家之上金融机构向一家大企业出示超大金额贷款,如建高速路或铁路线就这样的方式贷款.

建议不要这样，首付是可以不采取房贷的方式，理论说可以在其他银行贷得到款。但，首付都有困难，月供就容易出问题。不是长久之计。现在，房价总体在下降或不明朗，等一等未尝不是好事。

各种银行贷款利率基础不打折，针对首套房一般以基准利率，某些银行能够打95折

中央银行颁布了房贷新政，但在完成首套房七折利率，十分艰难。假如首套房按揭贷款利率实行基准利率，银行基础不挣钱，更不用谈利率优惠折扣。实际是，伴随着大家投资理财观念的提升，各种各样投资理财方式（如支付宝余额宝、理财通互联网技术股票基金、招财宝等的发展），银行储蓄外流压力太大，资本成本持续提升。现行标准五年之上贷款基准利率是6.55%，7折后仅有4.585%，而如今五年期存定期利率工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通出行银行、邮政银行银行是4.75%，别的中小型银行、地区性商业服务银行及乡村信用社许多银行还上调10%，做到5.225%，早已显著地出現下跌。充分考虑现阶段的存贷价差，银行随便得出0.7倍利率特惠几无将会，银行沒有大打折扣的驱动力。

是有啊银行依据你的信用各层面来评定的让你打折打什么价格或是不让你打折那就是银行来定的

一、短期贷款     ：六个月（含） 4.86；    六个月至一年（含）5.31

二、中长期贷款   ：一至三年（含） 5.40；  三至五年（含）5.76；   五年以上 5.94

三、贴　现       ：以再贴现利率为下限加点确定  商业房贷5-30年利率7折 4.16%

商业房贷5-30年基准利率 5.94%

商业房贷1-5年(含5年)利率7折 4.03%

商业房贷1-5年(含5年)基准利率 5.76%

公积金贷款5年以上 3.87%

公积金贷款1-5年(含5年) 3.33% 你可以申请当地农信社或是地方性银行的贷款业务，但是建议还是在网上申请，因为，当地的农信社或是银行的信贷员也许并不专业，而一些专业的贷款机构他们比较专业，能帮你找到最合适的贷款方案，没有地域的限制，有的还不收手续费。他们知道哪家银行有这种产品，哪家银行的这种产品的贷款额度最高，贷款利率最低，贷款期限最长。会给你最合适的贷款方案。很适合一般的资金缺乏的个人使用。

有兴趣的话，可以看看： http://www.loanchina.com/QuickLoan/index.jsp?dashi=lisa_bd1

也许会对你有帮助！反正拿不到贷款，不收钱的！祝你好运！

你有房可以用房可以用房贷款,或证券,都可以,你问贷月还款分年一般最多贷十五年,用你贷多少钱月利率,贷一万5年的月还款是188.49,1贷一万10年是107.59,贷一万15年是80.71,比如我贷20万我想贷10年你一个月还2151.8元,

不过您有稳定工作,收入证明加公章,如个体出入三个月的发票,

这是商贷不是公积金,

第三方提供担保，必须以第三方自愿为前提，如果你没有出具相关的担保意向书面资料，也没有与银行签订相关的担保合同，或者银行的担保合同上不是你本人签名，这种担保是无效的，不需要承担担保人代偿的义务。走程序是指法律程序么?这个问题最好咨询一下专业的律师或法律人士更好。

一般来说是沒有危害的，有的银行会看近3个月的查寻次数，你才两次是没有关系的，关键便是信用卡应用后别忘记还贷了，贷款逾期次数多了，不要说银行便是民俗都贷不上款

看着你贷哪些类型的贷款？现阶段大多数申请办理信用担保抵押质押贷款类型，这几大类里也有分期付款，按歇，一次性等好多个小项贷款。个人信用贷款好像最少是1000—3000，的个人消費贷款。担保贷款要看担保企业的担保状况与你的生产经营情况。一般的有两万到二十万的，也是有几百万到上干万的。抵押贷款看抵押物状况，一般是抵押物的成交价的50%—70%。质押贷款要看质押物的使用价值，一般是60%—90%。实际上，贷款额度是有管理权限的，假如你的贷款额度太高，金融机构的客服经理还要递交到上边贷款审核工作组，或是审贷联合会审核，很不便的。

现阶段基本上每家银行都发布了中小企业贷款业务，关键条件包含：抵质押贷款物、有整体实力的贷款担保人或融资担保公司、平稳的中下游顾客方式、商品和业务流程具备一定的科技含量、企业具备极强的成长性、细分化制造行业占较为高等，如果有之上一种或者多种条件，均可向银行申请办理贷款

不管你资产怎样，你都应当到期还款，它是个人信用（诚实守信）难题，一时没有钱还贷能够去金融机构商议处理，不然未来你无论如何都不容易贷到款的（个人征信中将纪录你的信用状况）

由于批發钢材必须给钢厂预付款项，必须有很大的库存量，因而，资产需要量很大。而贸易公司在上中下游中主导权较差，全部制造行业市场竞争激烈，且商贸公司一般财产较少，因而，金融机构一般不太想要对钢材贸易商贷款。

但如今很多金融机构能够申请办理钢材质押贷款贷款，也是有的和著名钢厂协作，发布“厂商银”“保兑仓”等商品，近些年大力推广“保理”商品，都合适钢材贸易商。你能问一问银行贷款业务工作人员。

需看合同书上标明的担保对策是啥，假如仅有公司担保，那麼公司还，假如公司倒闭，就结算公司财产。如果是房地产抵押，那麼就与你请律师打官司，卖掉被抵押的房地产还贷。如果是也有法人担保，那麼公司还不上，法人就必须用自身的财产还。假如全部全过程有贷款诈骗或违纪行为得话才涉及到入狱。

贷款所需材料：

1.借款人的有效身份证、户口本；

2.婚姻情况证明，单身的需提供未婚证、已离异的需出示人民法院调解书或离婚证书（标明离婚后未二婚）；

3.己婚需提供直系亲属的有效身份证、户口本及结婚证书；

4.借款人的收益证明（持续大半年的薪资证明或纳税凭证本地）；

5.房地产的不动产登记证；

6.贷款担保人（必须提供身份证件、户口本、结（未）婚证等）

7.已付款房地产的首付款证明;

"房子低押贷款，必须房本，身份证件，户口本都押在金融机构吗？"

金融机构只想要你的房屋产权证申请办理抵押登记，身份证件和户口本无需的^_^

等房屋他项权证办完后，连在房本一起进库储存，待借款人清还金融机构贷款等额本息贷款时再申请办理销户抵押登记，退回所有权证给顾客的^_^

一切正常的，你大约是第一次办理吧，这个东西就是这样，你没花点钱想立即走金融机构？

我是一家金融公司的客服经理

大家一天要办理好多个贷款

接成千上万的贷款咨询——电話——登录名

为大家处理资产难点

企业考评大家的。

房地产抵押从金融机构贷款都必须提前准备材料：贷款人身份证件、户口簿、婚姻情况证实、房本正本及影印件、银行流水、超大金额资金证明等;本企业企业营业执照团本盖上公司章、企业章程、近1-三年企业财务报告、公司银行流水、企业运营或股权融资主要用途证实材料。

如果能够提供被贷款方接纳的抵押资产（无论是自身的還是别人的，合理合法就可以了），那么就无需担保公司了；仅有在提供出不来所述资产，或是明确提出了但不符贷款方规定的，才用担保公司扣除一定花费后给与贷款担保。

房子抵押金融机构贷款程序流程：

1、必须在金融机构的运营组织设立活期储蓄账号；

2、请按规定填好贷款申请表格，依据金融机构的标示递交申请表格与要求的原材料；

3、由信贷业务经办人员工作人员或特定的刑事辩护律师开展走访，调研所提供的材料的真实有效、合理合法和一致性；

4、金融机构审核根据后，通告审核結果，并签署借款合同；

5、视状况申请办理商业保险、抵押备案、公正等办理手续；

6、中信实业银行将贷款立即划转到合同书承诺的账号中；

7、请按借款合同的要求付息。

假如公司资信度不足，并且沒有合乎银行风控单位规定的地质押贷款物得话，股权融资贷款只有找担保公司和小额贷款贷款企业，提议与担保公司协作，一般地方政府都是创立相对税收优惠政策担保组织来适用当地中小型企业发展趋势，因此去政府部门经贸委、中小企业局、学生就业服务局、经济发展局、档案局、学生就业研究会、担保研究会等主管机构咨询一下，应当能够寻找担保中心或担保公司