第一，承诺固定利率还贷。假如顾客与金融机构承诺采用固定利率还贷，那麼在贷款期内，无论金融机构利率怎样变化，贷款人都将依照合同签订的固定利率付款贷款利息，不容易由于利率转变而更改还贷金额。

其二，承诺自然年调身。假如顾客那时候与金融机构承诺的是依照自然年的月来调节贷款利息，那麼顾客临时也不可以享有更为性价比高的月供。比如，李小姐在2013年5月贷款买来一套70平米的二居室，那时候贷款一百万元，她和金融机构签署贷款协议书时，调身方法挑选的是按自然年周期时间调身，那麼就需要直到每一年的5月份才会调节利率。以此次央行降息为例子，李小姐的住房贷款要到2020年5月份时，月供才会造成转变。

第三，由于贷款利率降低后，每个月月供中的本钱一部分也会相对提升，因此很可能导致一月的月供额度不减反升，到3月时月供才真实降低。

银行一般不是对于个人用户做贷款的

并且这个额度太少了一般是不容易审理的

你来小额贷款贷款企业看看吧或是找朋友借钱都比去银行便捷

贷款最先要看你的主要用途,采用哪种贷款.可是不强烈推荐你用信用卡,信用卡的年利息达到百分之十八,显而易见没有你的规定范畴以内的,最划算的自然是无息贷款,可是你毫无疑问贷不上.

车贷款申请办理的标准：

购车者务必法定年龄18周岁，而且是具备彻底民事行为能力工作能力的中国人；

购车者务必有一份较平稳的岗位和相对稳定的经济发展收益或有着易于变现的财产，那样才可以按时还款贷款等额本息贷款。这儿的易于变现的财产一般指商业票据和黄金白银产品等；

在申请办理贷款期内，购车者在经办人员银行存款专卖店的账号运行内存入小于银行要求的买车首期款；

向银行提供银行认同的贷款担保。假如购车者的个人户籍没有当地的，还应提供法律责任确保，银行不接纳购车者以贷款所买车子设置的抵押；

购车者想要接纳银行明确提出的觉得必需的别的标准。

车贷款的材料：

自己及直系亲属合理身份证件；

自己及直系亲属岗位、职位及个人收入证明；

结婚证书（单身需提供未婚证明，未做到法律规定适婚年龄的以外）及户口薄；

身份证件、户口本或别的合理居民证件正本，并提供其影印件；

与代理商签署的车辆买卖协议、合同书或是买车意向协议书；

已存进或预付首期款证实；

贷款担保需要的证明材料或原材料；

协作组织规定提供的其他文件材料。

如果按合同上的日期，你当然算了违约了。但这也不能怪你，放款的这个时间一来就说不准，有快有慢，而且时间是中介去估算的，以他们的经验，他们应该会抒时间预长一些，虽然说近来的政策一下这样，一下那样的，但现在你跟卖方的情况，应该由中介去调解，而不是你要付违约给卖方，你一定要追究中介的责任，由中介去承担

期限期数年化利率月利率贷款额按揭

十年120期7.05%5.875000000000‰220000元2560.06元

期限期数年化利率月利率贷款额按揭

二十年240期7.05%5.875000000000‰220000元1712.27元

在我国邮政银行银行申请办理贷款的办理手续：

向银行资询贷款事项；

准备好有关资料；

到银行银行柜台申请办理贷款。

个人申请办理银行贷款必须提供的资料：

贷款申请报告；

夫妻彼此的身份证件、户口簿、结婚证书正本及影印件；

资产共有些人愿意贷款意见书；

夫妻彼此岗位、个人收入证明、个人财产情况等资料（工作单位证明、银行水流、房屋产权证明、机动车行驶证等）；

固定不动场地的证实（房本及近期三个月之内水、电、液化气等票据）；

借款协议。

个人贷款担保，需提供下列资料：

夫妻彼此的身份证件、户口簿、结婚证书正本及影印件；

夫妻彼此岗位、个人收入证明、个人财产情况等资料（工作单位证明、银行水流、房屋产权证明、机动车行驶证等）；

固定不动场地的证实（房本及近期三个月之内水、电、液化气等票据）；

个人人民银行查询网站个人征信；

公正。

公司贷款担保，需提供下列资料：

企业营业执照一式两份本、税务登记（国税局、地税局）一式两份本、机构组织机构代码、企业章程、公司法人代表身份证件、贷款卡（年审）、银行资信证明；

公司股东愿意意见书；

财务报告：上年末和近期三个月的财务报告（附财务审计报告）。在其中有负债表、损益表、现金流量表、银行银行对账单（银行盖公章）；

特殊行业需提供环评资料（环评报告表、环评审批）。

其房地产抵押需出示：

夫妻彼此身份证件、户口簿、结婚证书；

资产任何人愿意抵押意见书；

房地产需申请办理备案。

申请办理个人贷款的标准：

第一，法定年龄25周岁，具备彻底民事行为能力能力；而且在我国地区有居民户口或合理居住证。

第二，具备固定不动的岗位或是平稳的经济发展收益，可以确保按时付息的能力。

第三，信用纪录优良，无欠佳信用纪录。

第四，可以提供银行认同的，合理合法合理的贷款担保。

第五，银行要求的别的标准。

等额本息还款计算方法：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕

等额本息本金计算方法：每个月还款额度=（贷款本金÷还款月数）（本金—已偿还本金累计额）×每月利率

在其中＾标记表明乘方。

举例子

假定以10000元为本金、在金融机构贷款十年、贷款基准利率是6.65％，较为下二种贷款方法的差别：

等额本息还款还款法

月利率=年化利率÷12=0.0665÷12=0.005541667

月还款等额本息贷款=〔10000×0.005541667×（1＋0.005541667）＾120〕÷〔（1＋0.005541667）＾120－1〕=114.3127元

累计还款13717.52元

累计贷款利息3717.52万余元

等额本息本金还款法：

每个月还款额度=（贷款本金÷还款月数）（本金—已偿还本金累计额）×每月利率

=（10000÷120）（10000—已偿还本金累计额）×0.005541667

首月还款138.75元每个月下降0.462元

累计还款13352.71元

贷款利息3352.71元

期待可以帮上您！

当然可以。办理条件如下：

1、贷款人有合法身份；

2、贷款年龄在18-65周岁(含)、具有完全民事行为能力的中国公民；

3、贷款有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

4、贷款有合法有效的抵押物证明材料。（如房产证、土地证等）；

5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住；房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

6、能够提供贷款行认可的有效担保。贷款银行规定的其他条件。

在大部分地区，在借款人有缴纳公积金的情况下：贷款额度=（贷款人的公积金缴存余额+配偶的公积金缴存余额）×20倍×贷款人的缴存时间系数

同时，影响房屋抵押贷款额度的因素有很多，其中房屋的评估价值是直接影响房屋抵押贷款额度的一个重要因素。而影响房屋抵押贷款评估值的主要因素有：房屋的类型、位置、建成年代、朝向和楼层等等。

一般，只要满足民生银行的贷款申请条件，还是比较好批的。

民生银行贷款产品品种丰富，有个人房屋按揭贷款、个人消费贷款、个人信用贷款等，可根据自身需求选择合适的产品。通常要求满足以下条件：

1、身份要求：年龄18-55岁之间，具有完全民事行为能力，具有中国国籍（不含港澳台居民）。

2、收入要求：每月薪资在缴纳税务之后有5000元以上，能提供银行的流水。

3、工作要求：在现单位工作3年及以上，并且每月缴纳社保。

4、房产要求：申请房屋按揭贷款，必须提前缴纳一定首付款，且能够提供购房的所有证明。

5、民生银行规定的其它要求。

可以。只要满足条件即可申请汽车抵押贷款，以下是汽车抵押贷款的申请条件：

1、汽车产权清晰且银行评估认为可用于抵押；

2、贷款汽车没有用于其他抵押；

3、借款人有有效的身份证明；

4、借款人要年满18周岁，具备完全民事行为能力；

5、借款人要有固定的工作单位和稳定的收入，能够按时偿还贷款本息；

6、借款人需资信情况良好，没有不良的信用记录。

现在，各地区的个人住房贷款利率都按央行的基准利率执行，主要有商业贷款和公积金贷款两种方式。选择的方式不同，基准利率也不一样，具体为：

一、商业贷款

1、贷款一年以下利率为4.35%；

2、贷款一年至五年利率为4.75%；

3、贷款五年以上为4.9%。

二、公积金贷款

1、贷款五年（含）以下2.75%；

2、贷款五年以上3.25%。

注意，每个人的资质情况不一样，具体利率需要申请贷款之后，由经办行具体审核你的综合信息，贷款审核通过后才能确定。

1、提供真实齐全的资料证明，切忌提供虚假的资料。

2、企业负债小，如果负债过高，即便有还款能力，贷款也不容易审批。

3、企业有一定的资产证明，比如房子税票等，不一定要抵押，但要有这类的资产来作为佐证。

4、贷款用途必须满足银行的要求，如果企业想要投资，或是炒房，这类用途是被严禁的，企业贷款可以用于经营，创业等。

5、企业信用良好，不管是个人还是企业，必须都要拥有良好的征信记录，对于企业来说，只有信誉有保证，银行才可能愿意放款。

6、企业要盈利趋势，有吸金的能力，银行贷款关键就是看是否有还款能力，一个企业如果经营良好，有盈利趋势，有吸金的能力，银行贷款风险降低，获得贷款当然就容易了。

不可以。

申请房产抵押贷款，必须有房产证，同时携带以下材料：

2、借款人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明。

3、借款人及配偶的户口本，包括所有共有财产权的户口本。

4、借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。

5、收入证明。这个证明对房产抵押贷款的贷款成功情况以及最高的额度有比较大的影响。

6、如房产证借款人有未成年儿童，请提供出生证。

7、如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

8、为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明。如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。

9、如果是企业贷款，需要提供：营业执照正本及副本，组织机构代码证书正本，税务登记证，基本户开户许可证，贷款卡，公司章程，法人身份证及公司其他股东身份证，企业银行对帐单，上年度财务报表，近三个月财务报表，董事会决议，公司情况介绍及用款说明。

利息计算公式：利息=贷款金额*贷款期限*贷款利率

其中，贷款利率一般在人民银行基准利率上有所上浮，具体上浮标准可以咨询各地营业厅工作人员。人民银行贷款基准利率如下：

一、商业贷款

1、一年期利率为4.35%。

2、一到五年期利率为4.75%。

3、五年期以上利率为4.90%。

二、公积金贷款

1、五年以下利率为3.25%。

2、五年以上为3.75%。