不能，这有很多的要素，包含抵押物的变更借款人的还贷能力评定，贷款利率贷款用途等一系列的难题。

金融机构贷款一万元一个月的利息约是40.42元。一万元一个月的利息=10000*1*(4.85%/12)=40.42元。测算中利率是按2016年8月15日发布的贷款利率测算的。

贷款是金融机构或别的金融企业按一定利率和务必偿还等标准外借流动资产的一种信用活动内容。理论的贷款指贷款、汇兑、透现等出贷资产的统称。‍

估计不行吧，据我了解，如果他们没有跟银行合作，银行也不会贷给你啊，要是你还不了贷款，他们没有合作关系，银行没法收房子啊

银行贷款仅仅在合同书上签字，派发是不可以取款的，是立即根据转帐转到贷款人账户上的，无需签字。如今银行约你需要钱，很容易的事，查一下银行将一大笔贷款转到哪一个账户就清晰了。如果是转到你的账户上，那只有约你还贷，沒有转到你的账户上，是银行的义务，与你何干，你不用还贷，由银行自行处理。

贷款合同书早已签定，银行也依照合同书约定下款，你需要担负该合同书所约定的支配权及责任。除非是银行毁约——将账款没按约定派发到合同书约定的账户或是别的情况，约你需要钱理所应当。

要是客观事实就是你拿钱了就该签字

你一直在贷款协议书上签字了，即便提款时沒有签字，也推脱不上应当担负的义务。

即然银行贷款你签字了，尽管提款时你没签字，理应由你负法律责任。

自然就是你，贷款就是你签字便是你贷的款

银行贷款是以现钱的方式派发的么？这一不实际吧？银行一般都是规定你申请办理一个银行卡，随后贷款就打进哪个卡上，对于那卡因为你的存放不当遗失或是被他人谁拿了，这一银行不是承担的

假如银行不可以出示你提款的直接证据，应该是银行承担责任。

贷款时，一般会约定贷款派发到哪个账户，你先好好地看一下，贷款合同书上是不是约定了下款账户。

银行贷款办理手续就是你亲身申请办理的，可是获得账款你没有签字，那麼在这个全过程中银行存有管控不到位的义务，法律依据不应该由你担负。

假如你一直在银行贷款协议书上签字了，就视作你早已领到了贷款，你也就务必担负还贷义务。你能查看担保法、经济合同法。

1、不可以过户，国家有明确规定，无不动产登记证得房子，不能够开展过户买卖。假如将会得话，能够去房地产商处资询改名，那样房子更新证得话就写的是你的名字.了，可是要看房地产商是不是相互配合，并且要花一定花费。

2、户籍这方面，你要看大家本地的现行政策，我们建议是，最好是等过户之后，不动产登记证上面有他的名字之后，再把户籍从异地迁过来，由于有当地住宅是比较好户口迁移的

贷款利率=中央银行发布的储蓄准备金率×（1浮动占比）

你说的8厘是民俗的叫法，即每个月按8厘测算贷款利息，8厘换为百分数就是0.8%，月息便是10000×0.8%=80元

肯定骗你，牛逼吹大了，银行就算死帐联系不到你本人也会联系你家属，让你父母，妻子，儿女偿还

对金融机构仅就50%贷款一部分申请办理项证权利证；对担保公司所贷款担保的哪个50%的贷款一部分由担保公司和金融机构中间签订保证合同，担保公司以便保证自身的利益也会规定公司开展反担保，反担保在公司和担保公司中间签订，这一全过程中也有可能会牵涉到项证权利证得难题，实际需看你拿什么给担保公司做的反担保了

并不是每个月都增涨。一般是国家调整标准利率后调整。你能看看你的贷款合同，是什么时候调整利率；或咨询一下贷款营业网点。

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填补：从你填补状况看，光大银行住房贷款利率是按月调整；一般是下月调整。

近期三次调身是：上年10月，2020年一月，3月。

但是，住宅按揭贷款一般不容易按月调整吧。你看一下你的贷款合同，上面是不是标明按月调整？！

话说不必那麼肯定。

每个地区的光大银行现行政策不太一样的。

一部分地区的二手房按揭存有保证金。先下款后产权过户抵押，保证金交给确保企业并不是金融机构。

一手房按揭房地产商还要交保证金的，一般住房为1％，铺面为3％。

这一全是有专业的文件格式!按时还款保证书中国XXX金融机构XXX支行:自己于年月号在金融机构贷款(信用消费卡)万余元，限期年合同类型为:□抵押□质押贷款□保证□信用□抵押加分阶段保证□其他还款方法选用:□按月等额本息.等本还款□按季等额本息.等本还款□按月付息期满还本□期满一次付息□其他。金融机构扣费方法为:□统一定日□按时定日□其他自己因为下列缘故促使此笔贷款(信用消费卡)发生了总计贷款逾期期、最大持续贷款逾期期的贷款逾期纪录，贷款逾期状况已纪录在中央人民银行个人信用信息内容数据库查询里。□家庭年收入造成不好转变□家中周转资金临时性出現艰难□自己工作中产生变化□贷款房贷利率调整，自己未立即提升还款额□常常到异地公出且未对按时还款事项分配稳妥□个人未产生优良还款习惯性□突发性重疾□因贷款行在自己定居政地区未设组织，授权委托他行划账不立即引发□其他(补充说明)所述贷款逾期个人行为对自己个人信用品牌形象导致了不良影响,自己倍感很抱歉，自己已了解到信用的必要性,保证之后科学安排资产,准时偿还金融机构贷款等额本息贷款，保证按照规定主要用途应用贷款,决不产生贷款逾期,保持稳定个人信用品牌形象。贷款人及共同借款人签名(指模):年月日注:顾客自己填好。之上勾选框，请打“√”确定

不清楚你的详细情况，让你几个重要期限的计算方式，你自己算一算吧。

1、提早还款的审核时间，这一期限由金融机构给出。

2、还款时间，提早还款申请办理得到准许后，你才能够把剩余的账户余额及最终一个月的按揭额存到还款账号上，直到扣费日划账。

3、还款结束后，金融机构出示贷款结清证明及委任书等文档，再去房地产业行政管理单位申请办理消除抵押办理手续，这时候再测算解押办理手续的时间（由房地产业行政管理单位给出）。

换句话说：解押时间=审核时间到还款日时间解押时间

仅作参考。

假如你三年能结清自然是贷10年的结转。

我帮你算出去的。别忘记给分哦。

让你画个表

五年10年

应还本钱25万25万

贷款利息6.8125万13.625万

本息一共31.8125万38.625万

每个月还0.530208333万0.321875万

三年还本息19.0875万11.5875万

在其中贷款利息4.0875万3.47625万

第三年底还贷12.725万27.0375万

这一表看明白了吗假如你能在第三年最终一个月都结清你贷10年会不五年少给金融机构0.61125万元。

蒽蒽！贷款利息是依据贷款利率来测算的！现阶段全新贷款基准利率：

6个月之内（含6个月）6.1%

6个月到1年（含1年）6.56%

1年到3年（含3年）6.65%

3年到5年（含5年）6.9%

5年之上7.05%

备注名称：基准利率由中央银行要求，金融机构贷款利率能够此为标准左右波动。

22万贷款十年得话按揭大约2500/月，一年还了三万，在其中1.6万是本金剩下1.4万是利息。

因此一年后还得话本金22-1.6=20.4万合同违约金（一般多收3~6个月的利息）估算21万！

超出3次会导致信用欠佳也就是金融机构的信用黑名单不良影响比较严重这一纪录是在人民银行系统软件的之后全部银行贷款都是严禁的