抵押贷款是指以抵押方式进行的一种贷款业务。首先，去银行了解相关情况。准备相关信息。然后接受银行对借款人的审查并确定贷款金额。接下来，你可以办理贷款合同，银行将发放贷款，借款人将每月偿还贷款并还清本息。

二手房银行按揭贷款流程？

(1)无论房屋手续是否齐全，房屋所有权证是业主享有房屋所有权的唯一证明，没有房屋所有权证的房屋进行交易时，买受人拿不到房屋的风险很大。

(2)房屋产权是否清晰。有些房子有许多共有人。如果有继承人、家庭和夫妇，买方应该与所有共有人签订房屋买卖合同。

(3)交易房屋是否出租？

(4)土地情况清楚吗？

(5)城市规划会影响吗？

(6)福利院是否合法？

(七)单位房屋是否被侵犯。平均每套住房有成本价职工住房和标准价职工住房，两者都是划拨的，转让时应缴纳土地使用费。

(八)物业管理费是否拖欠；

(九)中介公司是否违规；

(10)合同是否明确。虽然二手房买卖合同不需要像商品房买卖合同那样全面，但有些细节应该明确约定，如合同的主体、权利的保障、房价、交易方式、违约责任、争议的解决、签订日期等，应该得到充分考虑。

个人抵押贷款流程？

1.第一手住房抵押贷款是新开发的住房，需要用新买的房产抵押，并由贷款人自己申请抵押贷款。

贷款手续要求:贷款人的夫妻双方身份证明、户口簿、结婚证、房屋所有权证(买卖合同)、土地证书(或复印件)、无房证明、单位收入证明和担保公司的担保证明。一般来说，开发商集中办理一手住房抵押贷款比较简单。

2.二手房抵押贷款。如果你买二手房，你需要抵押你刚买的房产，并向贷款人申请抵押贷款。

贷款手续需要:买卖双方的身份证明、户口簿、结婚证、房屋所有权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票证、估价报告、买卖双方的收入证明和无房证明。申请按揭贷款时，买卖双方需要到房管部门网上签订合同，然后到银行申请二手房按揭贷款，再到房管部门办理过户手续，发证后办理按揭登记，从银行提款。