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申请个人住房抵押贷款的利与弊是什么？随着房价的上涨，很多朋友会选择申请住房抵押贷款来买房。个人住房抵押贷款是指银行向借款人发放的用于购买新建自用住房的贷款，俗称“个人住房抵押贷款”。银行发放的个人住房抵押贷款金额不得高于拟购住房价值或房地产评估机构评估的实际购房总成本的80%(以较低者为准)。那么，申请个人住房抵押贷款的利与弊是什么？在这方面有问题的朋友可以向边肖咨询。
一、个人住房抵押贷款的优势
1.你可以用更少的钱买房子:
只要购房者手中的钱能够负担得起首付，剩余的钱可以向银行贷款，然后实现住房梦想。
2.灵活使用资金:
用贷款买了房子后，买家可以用他们的剩余现金进行其他投资，或者出租和筹集贷款。
3.贷款买房的风险很小:
向银行借钱买房，除了购房者会关心所购房屋的质量外，银行还会检查房地产，从而降低所购房屋的风险。
二、个人住房抵押贷款的缺陷
1.巨大的还款压力:
申请抵押贷款后，购房者应该按时足额还款，而且按照目前银行的抵押贷款利率，每月还款额不低，所以还款压力比较大。
2.贷款过程非常繁琐:
申请贷款要准备的贷款材料很多，现在银行信贷额度很紧，所以还款时间成了一个未知数。
3.贷款的房子不容易卖:
当买家借钱买房时，房子将被抵押给银行。如果买方想出售贷款中的房子，它将受到限制。
以上是对申请个人住房抵押贷款的利弊的介绍。需要说明的是，借款人在申请住房抵押贷款买房时，必须事先详细咨询，然后根据自己的实际情况申请贷款。
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现在是处于经济压力超大的时代，无论是投资还是应急，难免会有急用资金的时候，如果不方便张嘴问父母问朋友借钱，那么个人无抵押贷款就是最佳的选择了。为了帮助大家早日解决燃眉之急，小编现在就跟大家聊聊无抵押贷款的那些事，有需要的朋友一定要仔细阅读了。
信用卡逾期信用贷款
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信用贷款一直很受大家的青睐，因为条件比较简单，不用抵押，仅凭自己的信用就可以获得贷款，能满足大部分老铁的资金需求。最近，就有老铁来问小编关于没有工作能否办理贷款的问题，小编想说，无论你是黑户还是有逾期，是否有工作等，都可以申请贷款。
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办过贷款的老铁们都知道，手续便捷流程简单的当数信用贷款了。为什么这样说呢？因为信用贷款无需抵押无需担保，依据个人的信用来申请贷款，信用越好额度越高。这就有网友要问了，只要信用好就能申请吗？当然不是，除了信用好，还必须满足信用贷款的申请条件，下面小编就来详细说说信用贷款的申请条件，请大家注意收藏哦~
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想成家立业的人都逃不开买房，但现在的房价一直居高不下，全款买房的人越来越少，基本都会申请贷款，所以有超过90%的人背上了房奴的称号。其实小编想说的是，现在贷款买房的方式也越来越丰富，我们只有从自身实际情况出发，选择更适合自己的方式才能减轻我们的负担，乃至于降低成本。
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