选择在有了一定的存款后再购买自己的房产，通过银行按揭贷款获得房子的使用权，这样在明确了目标之后就可以更加努力了。 在有一定存款的情况下选择购买自己的房产，通过银行按揭贷款获得房屋的使用权，让你在目标明确后更加努力。当你可以在一段时间内偿还所有贷款时，你可以选择提前偿还。这个时候最值得注意的问题就是这个时候的利息怎么算。

以下是专业的财务信息，供您回答提前还款利息的计算:

1.具体实例的论证计算

比如借款人2015年8月贷款30万，采用平均资本还款方式，贷款10年买房。按照目前商业贷款5.15%的基准利率，每月还款金额不一，但2500元本金始终不变，利息慢慢下降。第一个月还款3787.5元，每月减少10.73元。还款总利息77890元，房贷加本金合计377890元。一年还款后，12月本金3万元+12月利息14，741.88元= 44，741.88元。2016年8月，想提前还贷，具体是:第一，提前还完所有贷款。只要剩余30-3 = 27万元本金，再加上还款月利息为1158.75元，合计271158.75元。

⒉提前部分还款。比如还款10万，还款贷款期限不变，每月还款额减少。

那么当月应该还103，658.75元。按照新方法，新调整后，下个月还款2284.27元，每月减少6.72元，利息可以在原基础上节省23175元。

3.提前做部分还款。还是10万，但是贷款期限缩短，每月还款额基本不变。

那么，当月应还103，658.75元。调整后还款期限由2025年7月提前至2022年3月。新调整后，下月还3218.85元，每月减少10.73元，可在原基础上节省利息37552元。

没有必要遵循既定的程序，因为生活中会有很多意外。你完全可以在有能力的情况下提前向银行偿还房贷。但是，此时必须计算利息和其他违约影响。毕竟涉及到每个人的隐私和信用价值，千万不要因为一时的决定而后悔。