不管哪个城市没有自己的房子，都不会觉得温暖，因为我们清楚的知道，无论我们怎么努力，这里都没有家，有一个温暖的家是我们努力的目标。 不管哪个城市没有自己的房子，都不会觉得温暖，因为我们清楚的知道，无论我们怎么努力，这里都没有家，有一个温暖的家是我们一直努力的目标。现在当你有了一定的积蓄，买房一定要非常谨慎，因为为下一步做选择，关系到你之前所有的努力。

接下来，宽女士将为您解答如何计算按揭贷款:

1.这个计算器可以模拟等额本息还款法

等额本息还款是指银行或贷款人将抵押贷款的本息总额相加，然后平均分配，分配到还款期的每个月。作为还款人，他必须按照协议和合同每月向银行偿还一定的金额，本金在每月还款金额中的比例会逐月增加，而利息的比例会逐月减少。

还本付息分析

如果选择还本付息，风险会小一些，因为你每个月的还款金额是一样的，所以还款对于贷款人来说是比较固定的，大部分人都认为每个月拿一样的金额来安排自己的收支比较方便。但隐藏的一点是，利息不会随着本金的返还而减少，导致银行长期占用资金，所以还款总利息高于后续还款。

3.通过贷款计算器偿还等额本金

简而言之，等额本金还款就是每个月内分配本金，你需要还清前一个交易日到这个还款日结束的利息。这种还款方式的利息费用总额较低，但前期支付的本息较多，总体上还款负担逐月减轻。这种方法更适合月收入较高的人群。贷款总利息低于等额本息，但还款初期每月负担更重，压力更大。

通过以上不同标准的房贷计算，希望对你买房有所帮助。大家要明白，你向银行贷款，银行会收取一定的利息，但由于贷款额度和方式的不同，利息可能会有很大的不同。对于每一步来说，在这个时候选择一个最佳的方法是非常重要的。