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很多人遇到资金困难的时候都会选择抵押物来缓解，在各种抵押物品中，房屋抵押贷款是很受欢迎的一种方式，主要是因为额度高、利率低。那么，银行房屋抵押贷款具体条件及流程是什么呢？下面就为您详细说说，希望本文的介绍对大家有所帮助。
银行房屋抵押贷款条件
1、对房子的要求：
(一)房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年；
(三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
2、对贷款人的要求：
(一)有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
(二)没有违法行为和不良信用记录；
银行房屋抵押贷款流程
1、首先就是提出房屋抵押贷款申请，提出贷款金额、年限、用途。
2、提交材料，具体详细材料需向贷款银行、贷款公司咨询。
3、看房评估，由相关机构对房屋进行评估。
4、批报贷款。
5、贷款合同公证。
6、办理抵押贷款登记手续。
7、放款。
综上所述就是我们整理的银行房屋抵押贷款条件及流程的全部内容，希望通过上文能够为您指点迷津。同时要注意一下，不同的房屋在银行办理贷款的时候可能要求会有不同，具体还要向银行咨询清楚。如果不符合上述条件也没事，现在能够办理房屋抵押贷款的中介也很多，大家可以详细咨询一下再做出选择。
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