所谓的房屋抵押贷款，也就是我们嘴里常说的房抵贷，是我们生活中使用最多的一种借钱方式。相比其他类型的贷款，房屋抵押贷款可以获得更高的额度，以及更长的期限，优势还挺多的，这也是很多人愿意用房子拿来作抵押的原因。可也有很多客户比较好奇利息，利息的多与少和我们的生活压力息息相关，房屋抵押贷款利率是多少？下面小编就给大家详细说道说道。

房屋抵押贷款利率是多少？

1、各银行的贷款利率都不一样，具体要根据借款人的信用、还款能力等因素综合确定，小编只能说，若资质较好，贷款利率就更低；若有逾期还款的情况，利率会高一些。

2、房屋抵押贷款一般是在基准利率上浮10%左右，还会关注评估费等等，各银行都不一样，了解利率及其他费用，平衡后再决定。

3、近日，基准利率是五年以上是4.90%。当然了，房屋抵押贷款与按揭贷款的利率不一样的，建议提前咨询清楚，经过对比之后再申请贷款。

4、若房贷已清，可以获得房屋评估值的7成左右；若房贷未清，可贷的额度是评估值-剩余贷款余额的7成。因此，利息可根据贷款额度*利率*期限计算得出。

房屋抵押贷款哪个银行好？

一、中国银行省力

中国银行的抵押循环贷款，就是以一次申请、循环使用、随借随还的特点而被大家青睐。在第一次申请贷款的时候，银行最高能贷到房屋评估值的7成，之后有资金需求都不再向银行申请，适合经常有资金需求的企业老板。

二、工商银行省时

对比其它银行，申请房屋抵押贷款少说也要提交资料后的7个工作日才有结果，有的甚至需要一个月才能放款。而工商银行申请房屋抵押贷款，最快5个工作日就能拿到贷款。

三、建设银行省钱

办过贷款的客户都知道，建设银行是省钱的代言人。许多银行的利率是在基准利率上进行上浮，而建设银行的利率不变，一年期的利率最多也只有6%。举例说明，若贷款50万，1年期，本金是16400元，比别的银行省了至少也有几千元。

综上所述，我们必须结合自己的实际情况及还款能力去申请贷款。最后，有想申请房屋抵押贷款的朋友，小编还是建议找专业人士或先联系银行，如此会了解的更全面一些。款姐24小时免费咨询热线：028-66661158。