城市的房价越涨越高，在农村生活的小伙伴们想必心里都乐开了花吧。觉得在农村可以在自家的土地上建房子，但现在的年轻人并不喜欢待在农村呼吸烟火之气，想到大城市走一走，闯一闯。所以对于靠纯粹农业收入的朋友来说，在大城市买房也是一笔不小的开支，那么，农村房屋可以做抵押贷款吗？感兴趣的请一起往下看！

农村房屋可以做抵押贷款吗？

农村房屋是不可以办理抵押贷款的。要知道，农村房屋是集体所有的，一般没有房产证，所以银行办理。

如果房子的产权明确，所拥有房子的财产权和处置权，也可以办理抵押贷款，但这种情况比较少，还需要征得其他人的同意，办理的手续和需要的资料也非常多。

哪些房子不可以申请抵押贷款？

1、使用未到5年的经济适用房；

2、面积小于30平方米，房龄大于20年；

3、小产权房或部分已购公房。

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第一，核实自身条件

向银行贷款，银行在收到我们的贷款申请后，会重点审核各方面的资质，比如年龄、收入、信用等，通过度越高额度就会越高。所以，小编建议大家在申贷之前，可以对自己的资质进行综合评估，适当优化一下自己的资质。

第二，明确贷款目的

其实就是专款专用，合理规划资金。比如有人贷款是买房买车，也有人贷款是出去旅游，还有人贷款是做生意周转，确定好贷款目的后就能对资金做一个大致的规划，同时建议做好还款计划，衡量这笔贷款是否在自己的能力承受范围内。

第三，选择贷款机构

一般情况下，大家更愿意去银行申请贷款，毕竟银行非常正规，而且额度高，利息低，可是银行的门槛很高，对各项要求指标都十分严格。小编建议，如果个人资质好的活可以选择银行，如果资质不过关就可以选一些持有正规金融牌照的助贷机构，门槛会相对宽松一些。

很多小伙伴或许对农村房屋的房产证不是很在乎，但实际日后需要拆迁的时候就很吃香了，另外也可以凭借房产证到小贷公司申请贷款，所以请大家一定要注意哦。