住房抵押贷款，可以满足资金缺口较大的朋友，但稍微有了解的朋友就知道，住房抵押贷款并不是每个人都能拿到自己满意的额度。所以在办理贷款之前，很多人想要具体了解自己的房子能贷款多少，那么，建行住房抵押贷款能贷款多少呢？下面我们就带大家一起来了解这方面的相关知识。

建行住房抵押贷款能贷款多少？

根据建行的规定，住房抵押贷款的额度最高是所抵押房子价值的70%。除此之外，建行住房抵押贷款的额度具体由以下因素决定：

1、借款人的资质

如果借款人的工作稳定，收入稳定，有银行流水，能提供有还款能力的相关证明，且信用良好的话，所申请的贷款额度明显会更高一些；反之则低。可以从以下三个方面进行判断：

①信用状况：借款人信用状况不好的话，贷款将会受到影响，严重还会被拒绝贷款。若借款人信用状况好，将有利于申请到更高的贷款额度。

②收入状况：借款人收入状况越好，所能获得的贷款额度越高。

③财产状况：另外的财产状况越好，证明借款人的还款能力越强，那么所能获得的额度，将有可能会越高。

2、房子的评估值

一般情况下，住房抵押的额度取决于房子评估值，大约是评估值的7成左右。主要看房龄、地段、市场价等，有些实际额度往往比评估值要低一点。

3、抵押房的类型

如果是商品住宅抵押可达到70%；如果是商铺和写字楼的抵押可以达到60%；如果是工业厂房的抵押可达到50%。

以上的内容就是本次我们为大家介绍的关于建行住房抵押贷款额度的相关内容，如果有这方面需求的朋友，请提前到建设银行了解相关流程，方便办理贷款的时候更顺利一些。