在中国，有大量的农民工，他们为中国的经济建设做出了巨大的贡献。然而，农民工外出打工的最终目的是为了更好地改善生活 在中国，有大量的农民工，他们为中国的经济建设做出了巨大的贡献。但是，农民工外出打工的最终目的是为了改善自己的生活。虽然许多农民工在工作的地方或其他城市挣了很多钱并买了房子，但许多人回到农村建造房子。为了加强土地管理，国家出台了许多农村建房政策。那么，在农村建房需要什么手续呢？申请农村建房需要什么条件？我们来看看。

在农村建房需要办理哪些手续

一、由建房户提出申请，填写《农村个人住房申请、审核表》；

二、所在村委会签署意见并加盖公章；

三、镇政府进行初审，并负责土地出让工作:

1、镇村建设意见；

2.镇土地分局意见；

四、镇政府定期向指定村庄张榜公布初审意见；

五、报县主管部门联合审批:

1、经县规划局审核，确定规划选址意见，出具批准文件；

2、经县国土资源局审核，并办理土地使用审批手续，出具批准文件；

六、县国土资源局收取住房费用，核发《农村个人住房建设工程许可证》；

七、建房户开工前向镇政府报告，由镇政府现场检查、敲桩定位，并实行全过程施工管理；

八、建筑竣工后，建筑户应向镇政府申请竣工验收；

九、镇政府会同县有关部门派员现场检查，按规定发放房屋竣工验收合格证，退还房屋押金；

十、建房户凭验收证明，向土地登记部门申请办理房地产权利登记。

农村住房申请条件

目前，我国实行农村宅基地申请制度。一个农村村民只能拥有一个宅基地。每套新建房屋的面积不得超过120平方米。如占用原有宅基地或村名Uchikoga，每户宅基地面积不得超过180平方米。受地形条件限制和零星占用荒山荒坡的，每户宅基地不得超过240平方米。

农村村民建房必须符合乡(镇)主要土地利用规划，并尽量利用原有宅基地和村内宅基地。

农村村民建房，由乡(镇)人民政府审核，报县人民政府批准。涉及占用农用地的，应当按照土地管理法的规定办理审批手续。

农村村民出售和出租房屋，然后申请宅基地的，不予批准。

禁止非农业人员购买农村土地建房，不得登记小产权违法行为并出具证明。

农村建房申请条件还包括:

没有房子住，要盖房子；

多子女家庭，子女长大结婚后需要分家居住；

国家公益建设需要搬迁农民住房。

4、持乡(镇)、村、社区证明、申请建房户居住的房屋确有危险，需要修改、扩建的；

5.因地质灾害导致房屋倒塌或者存在安全隐患，需要搬迁的；

6、国家、省、市、县地质灾害，县地质灾害避免搬迁安置需要使用集体土地的；

通过这些介绍，我们应该对申请农村建房需要哪些程序和条件有一个清晰的认识。现在中国交通比较发达，农村基本都是水泥路连通。出门方便，农村空气质量也很好。希望更多的人能回到家乡建设家乡。