相信大家在办理房产抵押贷款的时候，更想找一家利率较低的银行，如此一来每个月的还款压力也比较小，不会对生活造成太大的影响。但是，哪个银行房产抵押贷款利率最低呢？今天我们就来简单的为大家介绍一下。

哪个银行房产抵押贷款利率最低？

据我们从各银行官方渠道了解，每家银行的利率各不相同，想找到利率最低的银行，需要多家对比，选择性价比较高的即可。同时，现在各银行的利率都是按央行基准利率进行上下调整的，基准利率如下所示：

1、一年以内（含一年）利率为4.35%；

2、一至五年（含五年）利率为4.75%；

3、五年以上利率为4.90%。

注意，贷款利率低固然是好，但一定要满足银行的申请要求才能办理贷款。另外，办理贷款的时候需要对各方面进行考察，根据自己的实际情况选择更适合的银行，我们为大家整理了以下几种辨别方式：

1、比较审核速度

房产抵押贷款的办理流程比较复杂，步骤也比较多，等待审核的时间比较长，最快需要20个工作日才能获得贷款。因此，如果急需资金的朋友，可以找一些小的银行申请房产抵押贷款，放款速度就会较高一些。

2、比较申请条件

每家银行的贷款标准都不一样，一些知名银行对借款人的信用、收入、工作、还款能力等方面要求更高。如果个人资质不太好，可以选择名气较小的银行，门槛低、办理审批速度快。

3、比较贷款额度

一般来说，在银行申请房产抵押贷款，银行会根据借款人各方面的资质进行综合评估，额度与房产评估值息息相关，最高能贷到房屋评估值的7成左右。

以上就是大多数人对房产抵押贷款最想了解的问题详细解答，如果大家还有其它不明白的地方，或者想了解房产抵押贷款其它方面的资讯，可以通过电话沟通或线上咨询，我们会一一为大家讲解。