现在贷款买房是近年来很多人的一种选择。这很容易解决我们面临的问题，导致房价居高不下。贷款买房，贷款金额比较高，涉及金额比较大。借钱的时候，需要更多的手续和复杂的流程。那么我还房贷的时候多久能拿到第二笔贷款呢？那么房子的房贷利息是多少？为了帮助大家更好的理解，我们一起来详细了解一下。

首先，我还第二笔贷款的抵押贷款还多久

如果有房贷，还是可以贷款的，因为房子可以再抵押。二次抵押贷款比一次性抵押贷款更方便，贷款速度更快，但利率更高。

要求如下:

1.用于二次抵押的房屋必须是已有房屋；2.该房产抵押登记已完成，经办银行为该房产抵押权人；3.房产证由客户自己管理；4.该房产二次抵押金额的购房贷款余额低于当前房价的70%；5.借款人具有完全民事行为能力，收入稳定，信用良好；6.该物业应为优质住房和市场发展潜力大的商品房。虽然办理二次抵押有效地增加了贷款额度，但需要注意的是，住房二次抵押应在有一定贷款空间的情况下进行操作。也就是说，如果第一笔贷款金额只达到抵押房屋评估值的30%，选择两次抵押无疑会大大增加贷款金额。

第二，按揭贷款的利息是多少

目前，银行住房抵押贷款分为自有房地产抵押贷款和抵押房地产抵押贷款，贷款利率不同。抵押房地产抵押贷款通常比自有房地产贷款利率高。接下来，我们以招商银行和中国银行为例，对住房抵押贷款进行比较:

1.如果选择在招商银行办理按揭银行贷款业务，贷款的用途也是有限的，只能买房、买车、生产经营。贷款金额以房屋评估机构给出的评估价格的70%为基础。如果你的钱是用来买车生产的，贷款期限一般定为3年；买房的话，贷款期限和房龄之和不能超过30年。

2.中国银行的房贷只针对面积85平米以上，年限不到15年的房子。贷款金额与房屋年限密切相关，为5-10年评估价的50%，与央行同期同利率基准利率密切相关。以10年期贷款为例，利率为7.83%。

综上所述，通过以上内容，我们可以知道，即使成功申请了一个房贷，也可以办理两个房贷，也就是利率会稍微高一点。二次贷款一般要求该房屋为现房，且申请人有良好的信用记录，大家在决定申请前提前了解清楚。房贷有两种利息，房地产和按揭房产，利率还是有差别的，这个要详细了解。如果您有其他相关问题，请过来问我们。