用房产进行抵押可以向银行获得期限长、额度高的一笔贷款，解决当下的燃眉之急，因此有房产的人都会选择房产抵押贷款。不过，为了减轻前期的还款压力，大部分会选择先息后本的方式，贷款到期后压力特别大，就会导致贷款还不上的情况。那么，房产抵押贷款还不上怎么处理？有什么后果呢？下面就是我们为大家整理的一些相关内容，快来看看吧。

房产抵押贷款还不上怎么处理？

1、申请展期还款

确实拿不出钱偿还贷款可以向银行申请展期，经银行审核后情况属实，银行会同意将还款日的日期做出调整。

2、向亲朋好友借

如果确实因为经济困难暂时还不上贷款，可以向亲戚或者朋友借钱将银行的贷款还清，但一定要打好借条，约定好还贷期限，手上有充裕资金的时候及时归还，在人情世故方面多少会支持一些。

房产抵押贷款不还有什么后果？

1、高额罚息

贷款不还的首要后果就是罚息，银行会根据借款人的逾期情况额外增加50%的罚息（机构不同，罚息比例不同），逾期时间越长，罚息越多，只会增加还款压力。

2、影响征信

贷款逾期会在征信系统上留下不良记录，累计越多，以后贷款就更难。如果逾期严重者会被列入黑名单，情节更严重的还要承担刑事责任。

3、房子被拍卖

经多次催缴仍不还款者，银行会选择房屋拍卖的方式弥补欠款。通常拍卖房屋的价值会比市价格要低，所得的价款会优先偿还贷款，剩余的部分会返还本人。所以，不到最后，一定不要走到拍卖房屋这一步。

经过上述的详细介绍，大家对房产抵押贷款不还的后果及处理办法了解清楚了吧。总的来说，无论申请哪种产品，都必须按时还贷，不要心存侥幸，否则会严重影响自己的生活。