在生活中，如果我们对金钱有一些小需求，有很多借贷平台可以帮助我们解决这个问题。但是如果我们的需求比较高，这样的平台一般很难满足我们的需求。这时候就需要找一些强大的平台，换一种放贷方式，因为普通无担保贷款能贷的额度相对较低，而按揭贷款获得的贷款相对较高。抵押手续有哪些？我们一起来看看。 在生活中，如果我们对金钱有一些小需求，有很多借贷平台可以帮助我们解决这个问题。但是如果我们的需求比较高，这样的平台一般很难满足我们的需求。这时候就需要找一些强大的平台，换一种放贷方式，因为普通无担保贷款能贷的额度相对较低，而按揭贷款获得的贷款相对较高。抵押手续有哪些？我们一起来看看。

首先，什么是抵押程序

(一)年满18周岁不满60周岁，具有完全民事行为能力的自然人。

(二)有稳定的职业和收入，良好的信用和还款能力。

(三)银行规定的其他条件。个人房产抵押申请材料:身份证明、户口本、结婚证、收入证明、房产证及抵押房产评估报告、贷款使用证明、银行规定的其他资料。

第二，抵押贷款流程

(1)申请贷款。借款人向金融机构申请贷款的用途、金额和期限。如果贷款申请符合该金融机构的贷款范围，需要准备相应的资料。

(2)提交贷款信息。提交申请材料，包括但不限于以下内容(还需提供各银行产品的具体规定):借款人身份证、近六个月流水、工作证明、信用报告、产权证明等。

(3)房屋检查评估。材料提交齐全后，银行将根据抵押房屋进行实地调查评估。每一个环节都是房贷流程的重要组成部分，直接决定了你的房贷金额。

(4)申请贷款。房屋评估公司将评估报告或评估意见提交银行审批。

(5)签订借款合同。借款人与贷款机构签订贷款合同及所有相关文件、签名和指纹，并对其进行公证。

(6)抵押登记程序。银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产局办理抵押登记手续。

(7)银行贷款。由于每家银行的规定不同，它会以现金的形式将资金贷出，打入或汇至合作商户账户。

(8)按期还款。这一点不容忽视。是建立良好信用的重要环节。如果借款人按时足额还贷，会积极推动借款人贷款，以后找工作。

(9)贷款结清后，办理抵押登记和注销手续。贷款结清后，到房产局办理抵押注销手续。

综上所述，通过以上内容可以知道，办理按揭贷款手续的条件并不太多，最重要的是有稳定的工作和收入，良好的信用，以及还款能力，然后准备好各种相关手续。抵押贷款手续很多，如申请贷款、提交贷款材料、评估房屋、批准贷款、签订贷款合同、抵押登记手续、银行贷款、按期还贷、取消房地产抵押等。如果您有其他相关问题，请过来问我们。