对于中国人来说，房子的意义很重要。似乎拥有自己的房子是拥有自己家的唯一途径。但是这几年房价飞涨，给大家带来了很大的经济压力。即使每天努力，也难免会遇到财务问题。这个时候就可以申请贷款了。贷款机构和方式很多，比如网贷，大家都比较青睐，房贷提供了很大的便利。那么，房子二按揭可以吗？ 对于中国人来说，房子的意义很重要。似乎拥有自己的房子是拥有自己家的唯一途径。但是这几年房价飞涨，给大家带来了很大的经济压力。即使每天努力，也难免会遇到财务问题。这个时候就可以申请贷款了。贷款机构和方式很多，比如网贷，大家都比较青睐，房贷提供了很大的便利。那么，房子二按揭可以吗？

第一，房子二按揭可以吗

房屋二次抵押是处于抵押状态的房屋的二次抵押，这类房屋的抵押尚未结清。比如你的房子是贷款买的，房贷只还了三年，然后申请房产抵押是第二次抵押。按照银行目前的信贷政策，一套房子可以进行二次抵押，但是房子二次抵押的门槛比较高，银行对借款人和房子都有较高的要求。

二、办理房屋二次抵押有什么办法

①银行办理:如果直接找银行办理，必须到原贷款银行办理，其他银行无法办理房屋二次抵押。比如你买房的时候在建行申请按揭贷款，想申请二次按揭的话只能去建行。需要特别注意的是，一些银行规定，只有按时足额偿还贷款本息的房屋才能申请二次抵押。②去担保公司:去担保公司办理房屋二次抵押的原则是担保公司先支付剩余抵押，然后注销抵押登记，从银行取回房产证，最后凭房产证办理房屋抵押贷款。严格来说，这种方式不是二次抵押，而是更像是提前还款后申请抵押贷款。找担保公司的时候，一定要找正规的担保公司办理二次抵押，否则容易导致房钱两亏。担保公司预付款按日收取，深圳正规保险公司应为万分之五到万分之十，不按复利计算。

看了上面的相关介绍，应该对房子二按揭是否可以使用有了一定的了解。其实按照相关规定，房子是可以用于二次抵押的，但是两次抵押中的门槛会更高，银行对借款人和房子都有很大的要求。因为，本来房子就是处于贷款还没还清的状态，他们要保证自己的贷款能收回。