买房之后，大多数人关心的是什么时候能拿到房产证。毕竟房子拿到房产证后确实是属于自己的，对房屋权利也有一定的保障。此外，房产证还可以用于抵押贷款，可以获得一定的资金解决自己的燃眉之急。但是也有很多小伙伴对这方面不太了解，但对这方面比较无知。接下来我们来看看房产证能不能贷。怎么办理贷款呢？  

房产证可以借吗

1.房产证贷款的流程是准备好所有资料，包括夫妻身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票等。，并准备最近半年的个人账户银行对账单。

2.接下来，向银行申请贷款，填写贷款申请表。只要贷款金额在5000元以上，房产价值在70%以下，贷款利率就会根据央行基准利率上调一定比例。且贷款期限不得超过5年，特殊情况可延长至10年。还款方式通常有两种，等额本息，平均资本。前者前期还款压力小，后者后期还款压力小，主要根据自身情况选择。

3.填写贷款申请后，银行将检查申请材料，并通过电话核实借款人的信息。抵押财产的保险单、产权证、有价证券交银行保管，借款人和贷款人双方的担保人在公证前签订住房抵押贷款合同。

4.最终贷款合同签订并公证后，借款人和银行业务员到房管局办理登记手续，银行取得权证，借款人的贷款划拨方式和存款将纳入购房合同，也叫贷款。

房地产许可贷款条件

1.贷款人的要求

申请人必须是年满18周岁具有完全民事行为能力的成年人，贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁。愿意提供经批准的房产证进行抵押，有一定的收入来源满足还款能力，信用状况良好。

2.房地产许可证抵押贷款的住房要求

符合国家规定的上市交易条件，流动性强，产权清晰，房屋总年限(自房屋竣工之日起计算)和贷款期限不得超过40年，经贷款机构批准的房屋可用于抵押。

房产证肯定是可以贷款的，大家都可以用房产证办理房贷。这是一个很好的选择，特别是在有大额资金需求的时候，房产证的房贷额度比较高，可以解决大家的大额资金需求。但是办理房产证抵押贷款对房子和借款人都有一定的要求，要多了解。