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办理贷款的方式有很多种，比如信用贷款、房贷，这些都是我们日常生活中比较熟悉的。但是抵押贷款有很多，不管是房子还是车，还是大额存单，还有个人资产，都可以用来抵押。特别是，很多人会选择用房地产贷款。接下来我们来看看房产证的抵押流程，房屋抵押需要满足哪些条件？
房产证抵押流程是怎样的
1.向银行申请贷款，
2.银行受理后，对抵押财产进行价值评估，并根据评估值核实贷款金额；
3.签订借款合同等。
4.办理房地产抵押登记事宜；(到房管局办理抵押登记，房管部门出具他项权利证明)(所需资料:房地产抵押申请表、委托书、承诺函、银行营业执照复印件、组织机构代码证复印件、银行法人身份证复印件等。加盖银行公章)
注:土地划拨。首先土地要国土局抵押，然后房产要房管局抵押。一般7个工作日后完成，15天内可以发放贷款；如果你的土地证是卖的，时间会短一些。
5.银行贷款
住房抵押贷款需要满足的条件
1.18岁(含)至65岁(不含)具有完全民事行为能力的自然人；借款人是外国人和港澳台居民，在中国境内居住满一年，有稳定的住所和工作；
2.有合法有效的身份证明、户籍证明和婚姻状况证明；
3.有良好的信用记录和还款意愿；
4.有稳定的收入来源和按时足额还本付息的能力。
看了上面的介绍，你对这个知识有所了解吗？房产证的抵押过程其实比较简单。不过不是金融房贷，现在很多小伙伴都会选择。毕竟房产证按揭贷款比较高，可以解决日常生活中大额贷款的需求。希望以上能对大家有所帮助。
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现在是处于经济压力超大的时代，无论是投资还是应急，难免会有急用资金的时候，如果不方便张嘴问父母问朋友借钱，那么个人无抵押贷款就是最佳的选择了。为了帮助大家早日解决燃眉之急，小编现在就跟大家聊聊无抵押贷款的那些事，有需要的朋友一定要仔细阅读了。
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想成家立业的人都逃不开买房，但现在的房价一直居高不下，全款买房的人越来越少，基本都会申请贷款，所以有超过90%的人背上了房奴的称号。其实小编想说的是，现在贷款买房的方式也越来越丰富，我们只有从自身实际情况出发，选择更适合自己的方式才能减轻我们的负担，乃至于降低成本。
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