最近，款姐有一位客户王先生买了二手房用于出租，眼下王先生做生意需要资金周转，想用房子办理抵押贷款，因为着急用钱就对放款时间甚为关注。我们也知道，用房子贷款本身就比较麻烦，且二手房的贷款手续相对繁杂一些，每个阶段需要花费的时间不定，所以从申请到放款所花费的时间一定比较长。那么，二手房抵押贷款多久才会放款？

二手房抵押贷款多久才会放款？

据了解，正常情况下，从提交贷款申请资料后，银行会对资质和房屋进行审核评估，至少也要15-20个工作日就能拿到贷款。期间，会涉及房屋评估，在银行办理二手房抵押的速度很慢，也在情理之中。

对于急需资金的朋友来说，申请二手房抵押贷款根本解决不了当下的燃眉之急。在此，小编建议大家考虑一下贷款中介公司，只要抵押的房子得到认可，通常一周内可以放款。而中介公司也是高效的代表，不过收费会高一些。

总之，两种办理二手房抵押贷款的方式各有各的好处和坏处，如果对放款速度有要求，建议通过贷款中介公司办理；如果在乎贷款成本，建议谨慎选择银行办理。

二手房抵押贷款流程：

首先，提交两份抵押申请后，银行会有指派的专业人员对房子进行价值评估，主要评估升值空间，然后根据评估结果给出参考值。

第二，申请房产二次抵押贷款时，需要提供本人身份证、房产证、收入证明及银行要求的其它证明材料。

第三，借款人携带所有材料到银行面签。

第四，银行审核房产的具体情况，以及借款人的个人资料，同时计算贷款金额，贷款利息，以及贷款期限。

最后，审批通过后，借款人需要到银行办理抵押登记，等待放款。