现在的生活中，如果遇到急需大量资金的话，可以用房产作为抵押物向银行申请贷款，而且房产抵押贷款也是很受欢迎的一种方式。然而，尽管房产抵押贷款受欢迎，其利率及注意事项依然是很多客户想要了解的，接下来就让微贷圈来为大家详细介绍一下吧。

房产抵押贷款利率多少？

房产抵押贷款分为两种方式，一种是银行，一种是P2P贷款公司，不同类型对应的利率各有不同。具体如下：

1、目前银行的利率最低，一般在基准利率的基础上上浮，央行贷款基准利率是4.9%。但实际办理贷款的时候，银行会有较大的上浮，还有其他费用，如果是个人去银行办抵押贷款的话，总费用大概是在7%左右一年。

2、P2P公司的房产抵押贷款利率相对较高一些，正常情况下，月利率大概是1.5%左右，年利率是18%左右，不过P2P公司房产抵押贷款的期限相对灵活，一般1-12个月都能做。

房产抵押贷款注意事项

注意事项一：确定房产能否做抵押

有很多的房产类型是不能用来做抵押贷款的，例如产权不清晰的房产、小产权房、未满五年的经济适用房、公共设施建筑、拆迁房等，另外贷款机构做这类贷款的时候要对房产价值做评估，房龄过大、房产面积太小的房产都有可能被拒贷，对于有用资需求的借款人来说时间是很宝贵的，大家在办理房产抵押贷款的时候要首先确定自己的房产是否可贷，最好是能咨询贷款机构里比较专业的工作人员。

注意事项二：选择合适的贷款机构

办理房产抵押贷款去什么机构办理也很重要，能受理房产抵押贷款的机构有银行、贷款公司和典当行这三大类，银行办理门槛略高，但是利率低，贷款公司办理门槛低，办理速度快，典当行办理期限短，只适合短期用款，选择贷款机构的时候大家要根据自己的状况来选择。

注意事项三：按时还款，不要逾期

办理任何贷款的时候，还款都是个很重要的问题，对于抵押类的贷款更是如此，因为一旦抵押类贷款逾期或者还不上的话，那就不单纯是催收和产生罚息了，严重的会导致自己的抵押物被拍卖处理。

以上就是微贷圈介绍的关于房产抵押贷款利率及注意事项的相关内容，大家在办理的时候需要多加注意。此外，还要提醒大家，如果在办理贷款过程中有任何的疑问，都可以提前咨询贷款机构，相信贷款机构的工作人员都会耐心的为大家解答，当然，大家也可以咨询哦！