在现代社会，把房子作为抵押来获得贷款是非常常见的，因为现在房子的价值非常昂贵。要获得更高的贷款，按揭是一个可靠的方式，所以很多人把房子作为抵押。当然，贷款仅靠房产证是办不完的，还会有很多其他手续。那么房产证抵押应该符合什么条件呢？我们一起来看看。

房地产抵押贷款需要满足哪些条件

对于周转需要很多钱的朋友来说，申请住房抵押贷款是一个不错的选择。但是，即使借款人能够提供房地产作为抵押，借款人仍然要满足一定的条件。

住房抵押贷款必须符合上市交易条件。房屋需要有房屋产权证和土地使用证，产权齐全。需要注意的是，经济适用房上市交易时间不能少于五年，即使双证齐全。

此外，银行对住房的位置、年龄、面积和类型有具体要求。一般来说，贷款所在地的面积不超过20年，面积至少不低于50平方米。类型为普通住宅，别墅、商铺、写字楼也可以。

住房抵押贷款不仅对住房有一定要求，对借款人也有一定要求。借款人需要满足工作或业务方面的要求，还需要提供合法合理的贷款使用证明。

房产证抵押有哪些风险

1.贷款的使用。很多人在想，贷款用途可以有哪些风险？事实上，随着信贷政策的收紧，银行对房地产许可证使用抵押贷款有一些限制。一般限制在个人消费和经营范围内。银行明确禁止股票、证券、期货现货等高风险投资行为，以及赌博等违法行为。所以贷款资金要正确使用。

2.还款。房产证抵押贷款是一种融资金额大、还款周期长的产品。因此，在处理之前，有必要对你未来的经济状况进行长期的自我审视。确保你有能力偿还贷款。因为在贷款不合理还款的情况下，银行有权通过法定程序拍卖抵押物，所得款项将优先用于偿还贷款本息。

3.贷款方式。最保险的是找银行。毕竟资金来源绝对安全。如果要找民间借贷机构，需要注意机构是否合法经营，是否符合规定。在这里，边肖有责任提醒每个人在获得贷款之前不要支付任何费用，以免上当受骗。

综上所述，通过以上内容，我们可以知道，对于需要较大资金周转的人来说，房地产抵押贷款是一个非常好的选择，但是用于抵押贷款的房屋必须满足上市交易条件，并且对房屋的位置、年限、面积、类型都有具体的要求。如果您有其他相关问题，可以问我们。