对于急需大额资金的朋友来说，最好的“急救”办法就是向银行房屋抵押贷款，毕竟有抵押物的存在，银行放贷的额度会较高一些。但是办理房屋抵押哪家银行好办呢？可以贷几年？接下来微贷圈就带大家详细了解一番。

房屋抵押哪个银行好办？

目前来说办理房屋抵押贷款，以下几家银行比较有优势和自己的特色：

1、中国银行。个人房屋抵押循环贷款，最省力：抵押循环贷款，不难看出该款产品是以一次申请、循环使用、随借随还的特点。特别适合追求“短、频、快”,有经常性贷款需求的企业主申请。

2、建设银行。个人消费贷款，最省钱：很多银行的贷款利率都是在基准利率的基础上进行小幅上浮，而建设银行则保持基准利率不变。

3、工商银行。个人经营贷款，最省时：工商银行凭借高效的办事效率，在此方面则稍胜一筹，最快5个工作日即可批复贷款，工商银行房屋抵押贷款用途也比较广。

4、招商银行。房屋抵押贷款，最灵活：招商银行还款期限相对较长，还款方式灵活，利息也比较便宜。

房屋抵押贷款可以贷几年？

1、以商业房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。

2、以住房作为抵押的，授信期限长30年，同时需满足以下条件：

一是借款人年龄+授信期限≤60，符合我行下发的《关于行业单位个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的"双优"个人客户标准的，借款人年龄+授信期限

二是房屋已使用年限+授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、借款人还款能力等综合确定授信期限。

3、借款人办理房产抵押贷款确定贷款期限还与借款人的个人资质有一定的关系，如借款人个人信用良好，个人资产状况也不错，还款能力较强，像这样的贷款客户是最好办理贷款的，并且获得贷款的额度也比较高，贷款期限就更不用说了。

温馨提示：申请房屋抵押贷款也可以选择民间贷款公司，能满足急需用钱的需求，贷款门槛及速度上都有很大的优势，具体怎么选择还是看借款人自己的实际情况，最好以“货比三家”的方式来选择。