不同的银行对征信要求都不一样，抵押贷款也是如此，银行对抵押贷款的审核标准也有区别。在征信方面，主要会考察逾期和查询，这两项指标能真实反应借款人的资金需求和信用。

小编在此建议征信不好的客户，在申请贷款时尽可能多提供财产证明、收入证明等，这样可以提高自己的综合信用分。

当然了，征信不好也有很多种，常见的就有信用卡逾期、小贷逾期、网贷逾期等，若是这种情况就要看逾期的严重程度了。

征信不好怎么申请贷款？

1、更换银行

一般情况下，信用卡当前逾期1，不超过3个账户，若结清当前逾期，征信需要一个星期才更新，这个是可以与银行沟通的。当然，四大行的利率低，但对征信逾期一定十分看重，若逾期是块硬伤，实在无法沟通的，可以换商业银行试试。

2、第三方抵押

这是最常规最直接的方法，若夫妻双方一方征信逾期严重，另一方征信差，可以让征信好的一方作为借款人，征信差的一方作抵押人，可以找父母、亲朋好友等。

3、变更借款人

这是一种特殊的操作方法，把房产过户给另一方，如夫妻、父母直系亲属，把房产过户到征信好的一方，这个适合有抵押或有按揭的房子，成本会相对较高。

4、寻找贷款中介

现如今线下有许多贷款中介，专业消化这种征信有问题的客户，但是中介费普遍较高，建议找专业的贷款中介，要知道专业人办专业事。

小编建议大家，在申请贷款时尽量多提交一些资产证明，增加获贷成功率。总而言之，想顺利从银行拿下房屋抵押贷款，无论是征信还是其他条件都必须符合银行的规定要求。若大家想解决在贷款中遇到的其他难题，欢迎在线咨询，我们客服随时在线，有问必答。