很多人对房产抵押贷款还是有点犹豫，毕竟是拿自己的房子，难免会有一些怕上当受骗，害怕抵押后房子就不属于自己了。其实，只要选择正规靠谱的贷款机构，不必担心这担心那的，并且房产抵押贷款还有很多优势，那下面微贷圈就带大家了解一下房产抵押贷款的优势吧。

房产抵押贷款有什么优势？

一、贷款门槛低

这是房产抵押贷款最大的优势，无论你是什么职业的，只要贷款用途合理且能提供房产作为抵押物，那贷款的成功率就很高。相比信用贷款来说，往往要求高，不容易审批通过，而且对个人征信也极为严格，所以房产抵押贷款的最大优势就是门槛低。

二、贷款期限长

通过房产抵押贷款，银行给到的期限较长，一般是10-20年，最长可达30年。对于借款人来说，大大增加了贷款的使用时间，也减轻了还款压力。总的来说，因为有房产作为抵押，贷款机构的风险就会小很多，相应的也有利于借款人的条件。

三、贷款额度高

由于房产属于高价值的固定资产，所以银行能给到的额度肯定比其它方式要高，如果借款人需要高额度，只需提供一套房产即可贷到心中满意的额度。而信用贷款一般只是小额，通常最高额度不超过50万，对资金有大额度的需求完全满足不了。

四、还款方式灵活

用房产申请抵押贷款，还款方式各种各样可以由借款人自行选择，例如等额本息、等额本月、还本付息等方式。

五、贷款用途较广

一般情况下，银行或贷款机构会对借款人的用途做详细了解，并且无论是哪种贷款产品，有些用途是严格规定的，绝对不能用于更高风险的投资行为。

综上所述，我们可以清楚的了解到房产抵押贷款的优势，如果您现在正需要大额资金来缓解，完全可以考虑房产抵押贷款，但还是建议各位根据自己的实际情况来选择。