近期，有很多朋友都在咨询房产抵押贷款，因为用房产作为抵押向银行申请贷款可以获得高额度、低利率的贷款，可以很好的缓解资金困难问题。所以接下来的文章就为大家介绍建设银行房产抵押贷款材料，条件及流程的相关内容。

建设银行房产抵押贷款材料

1、《中国建设银行个人住房抵押额度贷款业务申请表》  

2、借款人身份和婚姻情况证明材料；  

3、借款人偿债能力证明材料；  

4、房屋权属证明材料； 

5、抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明；  

6、以原个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的，提供原借款合同原件；以新购住房申请办理抵押额度贷款的，按照个人住房贷款有关制度规定提交有关资料，并在《个人住房借款申请书》中提出办理抵押额度贷款的申请。  

7、贷款行规定的其他文件和资料。 

建设银行房产抵押贷款条件

1、有合法身份；  

2、有按期偿还所有贷款本息的能力；  

3、无不良信用记录和不良行为记录；  

4、财产共有人同意设定最高额抵押；  

5、抵押房屋的房龄在15年以内；  

6、有合法有效的购房合同或房屋权属证书  

7、已办理个人住房贷款并还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的70%；  

8、贷款行规定的其他条件。 

建设银行房产抵押贷款流程

1、到银行了解相关情况，并带齐以上资料；

2、办理借款合同，且由银行代办保险，办理产权抵押登记和公证；

3、借款人与贷款人必须共同到场，共同签署抵押借款合同；请在签字之前，仔细阅读合同中的每一个条款，不要漏过任何一个细节；

4、接受银行对您的审查，并确定贷款额度；

5、银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

针对以上所述的内容，希望大家在建设银行申请房产抵押贷款的时候，先看看以上介绍的这些，再选择更适合自己的即可。当然，如果你的个人征信或房产自身有什么问题的话，建议咨询一些中介贷款代力公司。