房屋抵押贷款的利率相对较低，但因为额度较高，所以产生的利息利率也是不能小觑的，所以很多人在申请贷款前特别精打细算。例如，在申请房屋抵押贷款前，先估算好利息，再选择利息低的贷款机构，选择更好的方式。那么，房屋抵押贷款利率是多少？利率怎么计算？接下来的文章就为大家介绍，想要申请抵押贷款的朋友来看一看吧。

房屋抵押贷款利率是多少？

目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下（含一年）利率为4.35％；一年至五年（含五年）利率为4.75％；五年以上为4.90％。

房屋抵押贷款分为两种方式，一种是银行，一种是P2P贷款公司，不同类型对应的利率各有不同。具体如下：

1、目前银行的利率最低，一般在基准利率的基础上上浮，央行贷款基准利率是4.9%。但实际办理贷款的时候，银行会有较大的上浮，还有其他费用，如果是个人去银行办抵押贷款的话，总费用大概是在7%左右一年。

2、P2P公司的房产抵押贷款利率相对较高一些，正常情况下，月利率大概是1.5%左右，年利率是18%左右，不过P2P公司房产抵押贷款的期限相对灵活，一般1-12个月都能做。

房屋抵押贷款利率怎么计算？

对房屋抵押贷款的利率计算，我们要分开来看，比如贷款银行不同，利率也不同。具体如下：

1、农业银行：六个月(含)抵押贷款利率为4.35%，六个月至一年(含)抵押贷款利率为4.35%，一年至三年(含)抵押贷款利率为5.4%，三年至五年(含)抵押贷款利率为4.79%，五年以上抵押贷款利率为4.9%。

2、建设银行：六个月(含)抵押贷款利率为6.1%，六个月至一年(含)抵押贷款利率为6.56%，一年至三年(含)抵押贷款利率为6.65%，三年至五年(含)抵押贷款利率为6.9%，五年以上抵押贷款利率为7.05%。

3、工商银行：六个月(含)抵押贷款利率为4.86%，六个月至一年(含)抵押贷款利率为5.31%，一年至三年(含)抵押贷款利率为5.4%，三年至五年(含)抵押贷款利率为5.76%，五年以上抵押贷款利率为5.94%。

总之，用房屋申请抵押贷款的可贷额度是十分可观的，这也是最受大家青睐的原因之一，希望以上所述的文章能对大家有所帮助，如果还有什么疑问，可以在线咨询我们。