现在的房价越涨越高，对于部分人来说只能选择二手房了，那后期遇到资金需求的时候能不能用二手房申请抵押贷款呢？这个问题还是有很多借款人在咨询，为此，微贷圈就给大家详细介绍了一些相关知识，感兴趣的可以来看一看。

二手房可以抵押贷款吗？

二手房可以申请抵押贷款的。二手房就是新建的商品房进行了第二次交易，二手房抵押贷款和房产抵押贷款也并无区别，只是抵押的房产是二手的，简单来说二手房抵押贷款也就是房产抵押贷款。

二手房抵押贷款年限是多久？

二手房抵押贷款相对于一手房抵押贷款年限通常会短一些，一般可贷款年限在1-10年。影响贷款年限的因素主要分为两种房产年龄和贷款人年龄：

1、房产年龄：房产年龄是房产的竣工日期开始算的。二手房楼龄越大，那么抵押贷款的年限就越短，反之亦然。

2、申请人年龄：和房产年龄要求是一样的，申请人年龄越小可以申请的贷款期限就越长，当然前提是申请人必须年满18岁。

二手房抵押贷款流程是什么？

1、到银行提出抵押贷款申请。所需资料：借款人及配偶身份证、户口本、房产证、收入证明、近半年银行流水和最重要的征信报告。

2、银行审核。包括银行工作人员上门考察房产情况，审核提交资料是否属实，是否具备二手房抵押贷款条件，计算额度，确定贷款年限。

3、到贷款银行签订借款合同。审核通过，借款人和银行签订借款合同和抵押合同。

4、办理住房抵押保险手续。申请人到产权部门办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同、房屋他项权证、抵押权证明书等资料交贷款银行办理房屋保险手续。

5、签订还款协议无异议后，等待银行放款至个人或第三方账户。

上述的介绍就是有关二手房抵押贷款的一些知识，如果着急办理贷款的话，可以上网咨询我们的客服。如果想知道二手房抵押贷款的年限，可以参考以上所述的内容，也可以咨询当地银行了解清楚。