房子是名下最大的资产，无论投资还是做生意，只要急需用钱的时候都可以将房子抵押，以此获得一笔额度高、利息低的贷款，同时房子也不影响自己使用。最近，有网友向我们咨询房子二抵，所谓二抵就是俗称的第二次抵押，对于消费者来说，可以充分利用房子的剩余价值做很多有意义的事。那么，房子二次抵押贷款可以贷多少年呢？想要了解更多关于房子抵押年限的知识，赶紧跟着小编一起来看看。

房子二次抵押贷款可以贷多少年？

具体根据贷款用途而定，用于个人消费类最长不超过5年；用于个人经营类最长不超过3年，而且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。

除此之外，不同银行对各方面的规定有所不同。因此，在申请房子二抵之前，除了看自己是否符合条件，还要关注银行的相关规定，如此才能提高贷款通过率。

关于房子二抵就是以上内容了，从以上可以看出，房子可以二次抵押，但依然存在一些风险，下面就由小编为大家具体讲解房子二次抵押的风险，建议大家根据实际需求决定。

1、贷款利率高

因为银行或者小额贷款机构所承担的压力比较大，因此在办理住房二次抵押贷款的时候，贷款利率往往都非常高，而且贷款利率是按月来计算的，一般情况下，住房二次抵押贷款每月支付的贷款利率为贷款额度的5%左右。

2、门槛有限制

有些银行只接受有房产证的现房，也有银行可接受本行合作按揭项目的期房做抵押，但贷款额度在房产证下来前会有限制。一般情况下，二次抵押贷款每月支付的贷款贷款利率为贷款额度的5%左右。最后容易造成房子和钱都没了的悲惨局面。

3、还款无协商

房子二次抵押贷款在还款过程中金融机构要求尤为严格，在还款过程中，一旦还款者不能还款，银行或小贷公司将立即将二次抵押的抵押物进行拍卖，而不会给抵押者协商的机会，因此借款人必须注意还款时间。

4、贷款额度低

房子二次抵押虽然手续简单，但所能申请到得额度并不高。根据规定，二次抵押贷款的额度不得超过抵押物原值减去原贷款的额度，一般情况下，所能申请到得贷款在减去原贷款额度的情况下还会大大折扣。

贷款是一件比较繁杂的事，想贷款的朋友一定要耐心看完以上详细攻略，做好充分的准备，才能成功获贷。另外，若您的贷款需要提供的资料较多，建议提前与经办行了解沟通，申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认后再办理。