很多人在缺钱的时候都想用自己的房子抵押贷款，所以，现在申请房子抵押贷款的人非常多，贷款类型也多种多样。那如果用房子抵押贷款30万，贷款年限为3年的话，利息是多少呢？下面就让我们一起来看看吧。

房子抵押贷款30万3年利息多少？

关于房子抵押贷款的利息，目前银行房子抵押贷款分自有房产和按揭房产，两者贷款利率有所不同，按揭房利率通常高于自有房产。各地区、各银行之间的实际利率也有较大的差异，不过，实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10%-15%这样一个区间。

可以用以下方法来计算：

1、积数计息法，按实际天数日计算：公式为：利息=累计计息积数*日利率；

2、逐笔计息法，具体有三：

计息期为整年的，公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率

计息期为整年且有零头的，公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率

计息期为实际天数的，公式为：利息=本金×实际天数×日利率

再提一下房子抵押贷款的还款方式，一般来说，最常见的有等额本息和等额本金两种，其中等额本息还款是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。而等额本金还款则是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少。

以上内容就是有关房子抵押贷款的相关信息了，希望对各位借款人有帮助。如果想了解更多抵押贷款资讯，可以在线咨询我们，我们的贷款顾问会给大家做出详细解答。