对于房子抵押贷款，大家也是近几年慢慢的改变了观念，但多数人还是对房子抵押贷款不是很了解，所以总会遇到一些不能办理的房子。关于房子抵押贷款一定是自己房子吗？今天微贷圈对于这个问题来为大家介绍一下，避免大家在申请抵押贷款的时候出现一些不必要的误会。

房子抵押贷款一定是自己房子吗？

不是。按照贷款机构的规定，借款人可以用他人名下的房子作抵押申请贷款，但必须经得对方同意，且需要出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。

很多人由于名下无房子，所以打消了房子抵押贷款的念头。实际上，只要征得房屋所有人的同意，借款人可以用他人名下的房子申请贷款。

房子抵押贷款怎么办理？

1、提出申请。贷款人向提供贷款机构提交贷款申请，并填写申请书等资料，并注明贷款用途，金额及贷款年限等内容。

2、准备材料。贷款人将申请贷款所需的资料、证件按照贷款机构的要求准备齐全，包括贷款人身份证、户口簿、收入证明、婚姻证明、房屋所有权证等资料。

3、评估和审贷。由贷款人、借款人以及相关机构第三人一起到房屋处，对抵押房屋进行实地勘查和评估，核定所抵房屋的大概价值。贷款人上交所有申贷资料以及评估报告报送贷款人审批，银贷款人经过审核，看是否符合贷款条件。

4、公证。贷款人及抵押人填写借款合同等资料，并最终签字摁手印确认后，由公证人员对借款合同进行公证。

5、抵押。借款人凭房屋产证和借款合同公证书到房屋登记中心办理房屋抵押登记手续。

6、放款。贷款人开立还款专用账户、借款人放款至该账户。最终贷款人利用自有房屋抵押贷款手续已全部办完，贷款人也成功获得了款项。

上述微贷圈给大家整理了一些关于“房子抵押贷款”的相关内容，希望大家能够引起重视，对房子抵押贷款有更好的了解，帮助大家成功申请抵押贷款。