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房产抵押贷款流程怎么办理
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-06-26 10:05:05

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对于急需大额资金的客户,贷款是最佳的选择,但信贷产品的额度不会太高,所以房产抵押贷款就成了最佳之选。

  对于急需大额资金的客户,贷款是最佳的选择,但信贷产品的额度不会太高,所以房产抵押贷款就成了最佳之选。那么,房产抵押贷款?今天微贷圈就为大家介绍一下吧,希望能给大家带来帮助。

房产抵押贷款

房产抵押贷款流程怎么办理?

1、选择贷款机构

这个并没有我们想的那么简单,虽说银行贷款利率低,可是审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民贷款机构利息也和银行差不多,但是审核要求低,办理速度可以帮你催着办理审批速度快些。你在选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中是比较重要的。

2、提交贷款材料

只要贷款机构选择好,就可以开始房产抵押贷款流程的第一步了。借款人需要带着申请机构要求的材料来提交申请。

3、贷款初步审核

贷款机构的工作人员会对我们交上去的基本材料做个初步的审核,要是符合他们的要求,那就下一步,要是不符合要求,就不行了。至于像典当行这种,只要房子OK,放款都是很快的。

4、贷款评估

特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估,在评估是需要手续费的,一般是千分之三到千分之五左右,采用差额定率累进的方式收费(即按被评估房产的账面的大小划分收费档次,分档计算收费额各档相加为评估收费总额),不同家收费不一定一样,另外不同地区的收费标准也不一样。

5、签订贷款合同

贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核,审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。

6、办理抵押登记 

抵押登记是去房屋所在地的房管局办理,房管局会给我们一个抵押登记证明。

7、放款

拿着抵押登记证明到贷款机构,接下来就等放款了。

关于房产抵押贷款的流程就是以上这些内容了,大家是否都清楚了呢?如果还有不明白的地方,或者还想了解其它贷款方面的信息,可以在线咨询我们了解清楚。

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