要说最为主流的贷款方式，非房子抵押贷款莫属。很多贷款人朋友有房，却担心房子抵押贷款利率太高，会造成一定的还款压力。那么房子抵押贷款是多少？还有房子抵押贷款的条件和办理流程，小编都通通风扇，贷款知识答疑解惑，微贷圈是认真的专业的。

房子抵押贷款利率是多少？

先来解答这个问题，大家也应该最关心。第一，我们要了解央行基准利率。第二，我们要知道你所选择的银行的实际执行利率。

2020央行基准利率是：

1年以内（含1年）利率：4.35

5年以内（含5年）利率：4.75

5年以上利率：4.95

银行的实际执行利率，一般在基准利率上下浮动。在这之前，你确定了自己的贷款金额和年限之后，就可以根据公式计算得出利息：利息=贷款金额×贷款利率×年限。

房子抵押贷款条件：

1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。

2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力。

3、银行规定的其它条件。

房子抵押贷款资料：

身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。

房子抵押贷款办理流程：

1、递交资料、提出申请；

2、银行调查、审批；

3、签订贷款合同等法律文件；

4、办理抵押登记及购买保险；

5、贷款发放；

6、借款人按合同约定按期还款；

7、结清贷款，注销抵押登记。

以上就是关于房子抵押贷款利率是多少和房子抵押贷款的常识性内容了，如果还有不明白的地方可以咨询小编，或是查看微贷圈的其它的抵押贷款攻略。而且每家银行的实际要求会有出入，大家可以根据实际情况选择。款姐贷款中介大平台，17年良心品牌，行业标杆。产品丰富，一键匹配，办理更便捷。全程VIP服务，贷款方案专人制定，给你更好的服务体验。