买房是很多年轻人的人生清单上必须要完成的一件事情。房价一直在上涨是一件改变不了的事实，但是贷款买房已经是一件比较普遍的购房付款的方式了。贷款只要使用得当，不仅能拥有自己心仪的房子，也不会有太大的经济负担，也不会让生活的质量有所下降。贷款买房之前你一定要知道这些知识，送给大家，希望对正打算买房的各位朋友有帮助哦，少走弯路，节省时间精力。

一、提前了解贷款政策和房贷利率

如果现在正打算要买房，就一定要了解自己所在城市的贷款政策和房贷利率，多了解多沟通。结合自己的实际情况去做出选择，选择合适的贷款机构和贷款产品。

一般来说，一些城市的首套房的首付比例大多在30%左右，可以提前和银行进行沟通和咨询。而贷款年限一般在20年以内，比较宽松的银行可以贷30年。

二、提前了解自己的个人信用状况

大家一定都知道，申请贷款成功的关键，很大一部分都会受到个人征信的影响。只要信用状况良好，没有严重的不良记录，那么审批通过的概率是很大的。所以，请大家爱护征信，按时还款哦。

三、提前了解贷款要准备的资料

如果已经决定要贷款，并已经选择好了贷款机构和贷款产品，那么在买房付首付之前，就要准备好相关的申请资料。如果材料不齐全，还要反复提交，浪费时间和精力。所以大家可以提前和银行的工作人员沟通了解，一次性把材料准备齐全。

四、确保还款能力

贷款买房，是以房产本身作为抵押物进行贷款。所以房子要再出售是比较困难的，不利于购房者退市。所以很重要的一点是，要确保自己是否有偿还贷款的能力。款姐小编在这里提醒大家，在还清贷款之后，一定要记得去办理抵押撤销手续哦。

贷款买房之前你一定要知道这些知识，如果你打算买房，不妨多了解一下哦。而且买房毕竟是一个比较大的决定，也不是一笔小的开销，所以值得慎重对待。从贷款机构的选择到额度到贷款多少年，每一步都要深思熟虑。款姐贷款中介大平台，值得信赖的老品牌，根据客户需求大数据匹配贷款产品，专人定制贷款方案，全程VIP服务，一站式办理。效率更高、利息更低、放款更快。欢迎拨打028-66661158咨询了解，获取贷款方案哦。