想来大家对于贷款已经不会再感到陌生了吧，买车买房和日常消费都可以使用贷款，十分方便。但有的时候，贷款的申请和审批也是比较复杂的，并不是随随便便申请就能拿到钱的。尤其是征信记录和银行流水，要求会更加严格。在办理像房贷和抵押贷的时候，流程会相对复杂，要准备和提交的资料也会更多。办理贷款需要哪些证件和证明呢？款姐小编做了一个汇总，一起来看看吧。

一、各个贷款类型需要准备的资料

1、抵押贷款：夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、工作证明、收入证明、银行流水和房屋的评估报告等。

2、一手房按揭贷款：夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、无房证明、工作证明、单位收入证明和担保公司的担保证明等。

3、二手房按揭贷款：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明等。

在办理房屋贷款的时候，根据地域的差异，所需要的资料也会存在不同。总的来说，都会需要身份证、结婚证（若单身则需要提供单身证明）、工作证明和单位收入证明以及银行的流水账单。当然了，不同银行的具体要求也会有不同，还有一些限购的城市是需要缴纳社保的相关证明才可以办理住房贷款的。

二、办理贷款需要的证明

无论什么样的贷款类型，都是需要提供一系列材料交给银行审核的，这是商业贷款中必不可少的一个步骤。提交相关证明之后，就可以等待银行的审批和放款了。

除开我们上面提到过的身份证、户口本和已婚人士需要提供结婚证这些基础证明之外。外地户籍的朋友是需要提供暂住证或是居住证的，还有工作单位开具的工作证明和收入证明。以及房屋的买卖合同、首付款发票或者收据。

具体需要的其它证明，还需要看银行的相关规定，这个时候咨询工作人员总不会错。

相信看了以上介绍，对于贷款需要提供的资料与证明，大家心里都有数了。虽然准备的材料比较复杂，但如果提前做一些准备，保证在贷款申请当天资料都是完备和齐全的，也能提升办理的效率和节约时间。希望今天的攻略对您有帮助，款姐贷款中介大平台，欢迎您的咨询，热线电话：028-66661158