房屋二次抵押贷款，是指将已经抵押的房屋再一次抵押，从而获得银行的贷款，很多人或许对房屋二次抵押贷款不太了解吧。那么，房屋二次抵押贷款好办理吗？感兴趣的朋友可以跟随微贷圈来了解了解。

房屋二次抵押贷款怎么办理？

一、通过机构办理

1、评估：抵押人或者抵押权人需要由房地产评估机构对房地产进行评估，出评估报告，看有多少可贷的额度。

2、抵押公证：抵押人和抵押权人需要到公证机关面签《抵押贷款合同》，并办理公证。

3、将各种需要递交的资料提交给房产交易中心审核。

4、房产交易中心受理抵押登记后，出具受理单，在5-7个工作日出具他项权证。

5、抵押权人看到他项权证后放款。

6、还款。

7、抵押权人和抵押人前往房产交易中心解除抵押。

二、通过银行办理

1、首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请材料，银行对相对应的房屋进行评估同意后才能办理二次抵押手续，而这里的贷款银行就是你之前申请贷款的银行，因为同一房产不能抵押给不同银行。

2、申请通过后，你需要提交贷款所需的资料给银行，银行审核人员会对你的资料进行审核，审核过后会将结果告诉你。

3、审核通过后，银行与申请人面签，你需要与银行签订二次抵押贷款的合同，并且办理贷款合同公证的手续。

4、抵押登记手续办理完毕后，银行批款，银行就会在指定日期将贷款发放给你。

上述是对房屋二次抵押贷款所做出的详细介绍，如果借款人想要办理房屋二次抵押贷款，可以根据以上内容来办理，希望可以帮助大家尽快拿到贷款。