物价上涨的时代，很多家庭的经济压力越来越大，贷款也逐渐走进了我们的生活，需要大额资金的时候选择房产抵押贷款是最佳之选。这里，微贷圈就给大家讲一讲关于房产抵押贷款需要哪些材料的内容，希望能给大家提供一些帮助。

房产抵押贷款需要哪些材料？

产权人需要提供的材料：

婚姻是界定产权人的一个重要因素，所以按照婚姻情况，我们分为：单身、已婚、离异、丧偶。根据不同的情况需提供不同的材料。

1、单身：本人身份证原件、本人户口本原件、本人征信报告原件（查询日期20日内），如果使用过曾用名，请附加曾用名征信。

2、已婚：本人及配偶身份证原件、本人及配偶户口本原件、结婚证原件、本人及配偶征信报告原件(查询日期20日内），不论本人或是配偶使用过曾用名请提供曾用名征信。

3、离异：本人身份证原件、本人户口本原件、离婚证/离婚协议书/法院调解书/法院判决书、本人征信报告原件（查询日期20日内）及曾用名征信。

4、丧偶：本人身份证原件、本人户口本原件、继承公证书、本人征信报告原件（查询日期20日内）及曾用名征信。

抵押物需要提供的材料：

1、房屋所有权》原件/《不动产登记证》原件；

2、《购房合同》原件或加盖建委查档章的复印件；

3、《国有土地使用权证》原件；

4、原《购房协议》原件、《放弃优先购买权声明》原件；

5、契税发票原件或加盖建委查档章的复印件；

6、《租赁协议》与承租人身份证复印件《承租人声明》；

其它需要提供的材料：

1、《借款合同》、《抵押合同》、付息银行对账单原件；

2、担保人身份证复印件；

3、实际借款人身份证复印件、征信报告原件（查询日期20日内）曾用名征信；

关于“房产抵押贷款需要哪些材料”的内容就为大家介绍到这里了，相信大家也都有所了解了吧，带齐以上所述的这些材料，向银行申请房产抵押贷款更容易一些，办理起来也比较轻松，可以尽快拿到贷款。