用房子申请抵押贷款是筹备大额资金唯一的选择，毕竟房子是现在升值空间很大的资产，可以更好的解决资金困难问题。那么，房屋抵押贷款应该注意什么？接下来，希望微贷圈为大家整理的内容能给大家带来帮助。

房屋抵押贷款应该注意什么？

一、提供真实有效的资料

办理房产抵押贷款，贷款机构会要求借款人提供非常多的资料，可以细分为几大类：个人资质类、抵押物信息类、办理用途类等，贷款机构要求大家提供的所有材料都是比较重要的，综合起来就会决定着这次贷款审批能不能通过，大家在办理的时候不要弄虚作假，这样不光有可能办不下来，严重的还会上黑名单。

二、提供银行认可的房子

现在做抵押贷款，有很多的房产贷款机构是不允许抵押的，比如说小产权房、权属不明确的房产、共有产权房产、不满五年的经济适用房、房龄太大的房子、面积太小的房子等等，办理的时候为了尽可能的节省时间，大家可以自行到贷款机构咨询自己的房产能不能抵押。

三、合理的选择贷款额度

办理房产抵押贷款普遍的可贷额度在房产评估值的七成左右，但这并不意味着大家一定要贷七成，大家可以在这个额度范围内自行选择办理，大家根据自己的资金缺口来选择贷款额度即可。

四、注意按时偿还贷款

按时还款是个老生常谈的话题，对于抵押类的贷款按时还款非常重要，因为抵押类的贷款不按时还款，将不止对个人的信誉、生活造成影响，严重的将直接导致抵押房产被处置。

关于房屋抵押贷款的注意事项就为大家介绍到这里了，需要了解更多详细内容的朋友，欢迎大家前来咨询办理，我们做贷款是专业的！