在我国，房地产市场相当于一个金融市场，基本上大多数人用贷款购买。我们都知道贷款买房有两种方式，一种是商业贷款，另一种是公积金贷款，当然，我们也可以选择组合贷款。但是很多人不知道如何选择自己的贷款方式。那么一般的抵押贷款如何合适呢？那么最大抵押贷款是多少？为了帮助大家更好的理解，让我们一起详细的了解一下。

首先，按揭贷款如何合适

每个人的收入不同，他们的年龄也不同。例如，在平均资本偿还法中，本金按月分配，在相同条件下偿还的总利息小于相等的本金和利息。因为利息在下降，每月的还款额会很高，开始还款时压力会很大。这种还款方式适合高收入、还款压力小的人群。

并等额本息，即总本金加总利息，然后平均分配到还款期的每个月，每个月有固定的金额。本金在还款金额中的比例逐月上升，而利息的比例逐月下降，适合收入稳定且手头没有大量资金的家庭。

第二，最大抵押贷款是多少

抵押贷款的最高贷款额与住房贷款的类型和借款人的还款能力有关。还款能力取决于每个人的具体情况。以下是不同住房贷款类型的最高贷款额。

1、公积金住房贷款，其贷款金额与当地政策有关，有些地方最多可以借100万元，有些地方只能借50万元。

2.对于商品房贷款，最高贷款额一般为住房总价的80%。

综上所述，通过以上内容，我们可以知道抵押贷款因人而异，主要影响因素是收入、年龄、贷款方式、还款方式、贷款金额和贷款期限。不同的人实际情况不同。我建议你在做出选择之前考虑个人因素。一般来说，按揭的最高金额是100万，具体的按揭金额取决于每个人的还款能力。当然，还款能力越高，信用状况越好，贷款金额也越高。如果你有其他相关的问题，请过来问我们。