我相信很多人都不熟悉这种二次贷款的方式，因为在正常情况下我们是不会进行二次贷款的。这种方式不同于传统的贷款方式，贷款时也很麻烦。为了保证我们在选择这种贷款方式时能够减少自己的损失，我们在贷款前应该清楚地了解相关的程序。那么我们怎样才能进行第二次贷款呢？住房抵押贷款的条件是什么？为了帮助大家更好的理解，让我们一起详细的了解一下。

首先，如何进行第二次贷款

贷款房屋的第二笔贷款可以直接在银行申请抵押贷款，建议不要在以前的银行申请抵押贷款。通常，可以满足以下条件:

1 .二手房抵押必须是现房。

2.抵押登记已经完成。

3.该房屋已投保，原保险单由银行管理。

4.住房贷款与二级抵押贷款的余额低于当前房价的70%。

5.借款人良好的个人信用。

二、住房抵押贷款条件

一般来说:有有效的身份证和婚姻状况证明；良好的信用记录和还款意愿；稳定的收入；所购房屋的商品房销售合同或意向书；有能力支付所购房屋的首付款；在银行开立个人结算账户并有有效担保。上述条件满足后，可向银行提交申请材料，银行将审查并决定是否贷款。

人们在抵押贷款中最关心的是条件和程序。首先，抵押贷款需要提供的信息:

1、申请人及其配偶的身份证、户口本原件及三份复印件(如果申请人及其配偶不属于同一账户，则需附上结婚证)。

2.原始购买协议。

3.房价30%以上的预付款收据正本和副本各一份。

4、申请人的家庭收入证明材料及相关资产证明，包括工资单、个人所得税申报表、单位出具的收入证明、银行存款证明等。

5.开发商的一个收款账号。

综上所述，通过以上内容，我们可以知道第二笔贷款需要满足一定的条件才能成功办理。需要大家注意的是，要抵押的房子必须是现有的房子才能申请，而且必须投保，申请人的信用记录应该良好。一般来说，住房抵押贷款需要提交身份证明、婚姻状况证明、收入证明、资产证明、法律担保等资料。如果你有其他相关的问题，请过来问我们。